Schoolstraat 51, Luttelgeest
120 m²
318 m² perceel
5 kamers
€ 359.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Vliegtuigweg 15-A 8307 PZ Ens
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 424.000 -
518.000
Wonen
124 m2
Perceel
6.535 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*** LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN RICHTPRIJS ***
Introductie
Deze woning ligt aan de Vliegtuigweg 15-A bij Ens. Het betreft een voormalige arbeidershoekwoning. Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd. Ook het toch al grote perceel is nog eens uitgebreid met een extra stuk grond. Hierdoor is een ruime woning ontstaan op een zeer ruim perceel. Zeer geschikt voor, en op dit moment ook in gebruik bij, paardenliefhebbers.
Woning
Deze voormalige arbeidershoekwoning ligt aan de Vliegtuigweg, midden tussen Ens, Nagele, Emmeloord en Marknesse.
De woonoppervlakte van deze woning is 124 m2 en de inhoud maar liefst 582 m3.
Het oorspronkelijke perceel is 1.170 m2. Daar is nog een extra perceel aan toegevoegd van 5.365 m2. In totaal dus 6.535 m2 eigen grond!
Het bouwjaar is 1952. De begane grondvloer en de verdiepingsvloer zijn van beton.
Aan de voorzijde vindt u de ruime woonkamer en aan de achterzijde heeft de woning een uitbouw met daarin de moderne keuken en de eetkamer en daarachter nog een hal met berging. Hierdoor is een groot woonoppervlak op de begane grond gecreëerd.
Boven heeft het huis brede dakkapellen zowel voor als achter. Daardoor zijn er 3 ruime slaapkamers. De badkamer is vernieuwd, heeft veel ruimte en een moderne uitstraling.
Boven de verdieping bevindt zich een bergzolder die met een vlizotrap bereikbaar is.
De woning heeft kunststof kozijnen met dubbel glas en is grotendeels geïsoleerd en heeft Energielabel C.
Achter het huis is een houten paardenstal gebouwd. Hierin bevinden zich 4 paardenboxen. Ook is er nog een grote (hooi-) zolder.
Recente vernieuwingen aan de woning:
• 2016: Aanbouw
• 2017: Keuken
• 2022: Nieuwe kunststof dubbele deuren met triple glas aan de voorkant
• 2022: Voorportaaltje bij de woning getrokken
• 2022: Dakkapel achter voorzien van kunststof betimmering (keraliet)
• 2023: Voegwerk aanbouw
Indeling woning
Kelder:
- Kelderruimte, toegankelijk via een ruime voorraad-/bergruimte met CV-ketel vanuit de woonkamer
Begane grond:
- Hal (voorzijde) met meterkast, witgoedopstelplaats, vaste kast en vaste trap naar de 1e verdieping
- Toilet
- Grote (uitgebreide) woonkamer met houtkachel, vaste kast met CV-opstelling, en dubbele openslaande deuren naar de voortuin.
- Moderne keuken in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur met daarnaast het eetgedeelte met lichtkoepel.
- Hal (achterzijde) met overdekte entree en vaste kast
- Inpandige bergruimte met lichtkoepel, ook geschikt als kleine werk-/kantoorruimte
1e verdieping:
- Overloop
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3 met vaste schuifdeurkast en vlizotrap naar bergzolder
- Moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche met sunshower, ligbad en hangend toilet
Zolderverdieping:
- Bergzolder
Buiten
Deze woning staat op een perceel eigen grond van in totaal 6.535 m2.
De voortuin is ca 30 meter diep en ligt op het Zuiden.
In de achtertuin is de paardenstal gerealiseerd op een grote en onderheide betonplaat. De stal heeft een omheinde uitloop van ca 80 m2 naar de bak.
Op het bijgekochte perceel grond bevinden zich de paardenbak en de paardenwei, beiden omheind met stroomdraden.
Rondom heeft u vrij uitzicht op de polderlanderijen.
Kenmerken/pluspunten van deze woning:
- Zeer ruime uitgebouwde arbeidershoekwoning
- Vergrootte woonkamer
- Moderne keuken in de uitbouw
- Ruime slaapkamers door brede dakkapellen
- Moderne badkamers
- Zeer ruime tuin met vrij uitzicht over de polder
- Uitgebreid met bijgekocht perceel voor paardenbak en paardenwei
- Paardenstal
- Zeer geschikt voor paardenliefhebbers
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 424.000 - 518.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2003
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 6535 m2
- Inhoud 582 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- NOORDOOSTPOLDER C 1990
- Oppervlakte 1170m2
- NOORDOOSTPOLDER C 3493
- Oppervlakte 5365m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vliegtuigweg 15-A in Ens
We kunnen er naast zitten voor Vliegtuigweg 15-A. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 6.535 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 424.000 -
518.000
+10.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.185/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vliegtuigweg 15-A in Ens ligt tussen de 424.000 en 518.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vliegtuigweg 15-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vliegtuigweg 15-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-09-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noordoostpolder
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordoostpolder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vliegtuigweg 15-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordoostpolder.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vliegtuigweg 15-A is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,13 km |
| Bushalte | 1,51 km |
| Centrum | 5,63 km |
| Snelweg afrit | 1,93 km |
| Supermarkt | 4,93 km |
| Kinderopvang | 4,17 km |
| Basisonderwijs | 4,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 533.091
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+13.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vliegtuigweg 15-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vliegtuigweg 15-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vliegtuigweg 15-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vliegtuigweg 15-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus