logo Huispedia

Koolzaadhof 13

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Koolzaadhof 13 8308 AR Nagele

Realistische vraagprijs € 275.000 - 303.000
Wonen 100 m2
Perceel 552 m2
Kamers 4

Gelegen in Nagele ligt deze fraaie eengezinswoning aan de Koolzaadhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 552 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel D.

Landelijk wonen in Nagele. dat kan zeker in deze buurt. Koolzaadhof 13 is gelegen in de buurt Nagele-woonkern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nagele, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1954
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 552 m2
  • Inhoud 369 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koolzaadhof 13 in Nagele

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 275.000 - 303.000
+10.98% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Koolzaadhof 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Koolzaadhof 13 in Nagele ligt tussen de 275.000 en 303.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koolzaadhof 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
77%
96 m² -4 m²
318 m² -234 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 265.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vlashof 30
Vlashof 30 Nagele
93%
88 m² -12 m²
534 m² -18 m²
hoekwoning
€ 187.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
84%
93 m² -7 m²
563 m² +11 m²
tussenwoning
€ 235.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
76%
125 m² +25 m²
1210 m² +658 m²
hoekwoning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
1
op vraagprijs
17
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Noordoostpolder


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordoostpolder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koolzaadhof 13 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordoostpolder.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koolzaadhof 13 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 12,01 km
Bushalte 0,72 km
Centrum 0,88 km
Snelweg afrit 4,42 km
Supermarkt 0,64 km
Kinderopvang 0,49 km
Basisonderwijs 0,53 km
Voortgezetonderwijs 7,50 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 298.617

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.25%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koolzaadhof 13.