1412 CZ Naarden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Verlengde Fortlaan in Naarden ligt dit karakteristieke herenhuis. Verlengde Fortlaan 68 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Verlengde Fortlaan 68 is gelegen in de fijne buurt Naarden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Naarden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Verlengde Fortlaan 68 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Verlengde Fortlaan 68 is 761.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verlengde Fortlaan en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van Verlengde Fortlaan 68.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Verlengde Fortlaan 68 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 785.000
Goeman Borg. 36
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Turfpoortst. 56
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 575.000
Prinses Mar. 88
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 565.000
Kolonel Fal. 24
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 735.000
Kuyperlaan 15
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 765.000
Piersonlaan 2
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 889.000
Heemskerkla. 19
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Charlotte d. 5
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Cort van de. 9
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 585.000
Thorbeckela. 76
114 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Naarden schatten we de waarde van Verlengde Fortlaan 68 nu tussen € 743.000 en € 863.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Verlengde Fortlaan 68 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
