Keizer Ottoweg 43 1412 ED Naarden

Een woning zoals deze brengt gelijk een brede glimlach op het gezicht. Perfect voor het gezin dat zoekt naar een fantastische -instapklare- hoekwoning op een rustige en populaire locatie (Ministerpark) in Naarden.

Deze hoekwoning is fraai gerenoveerd, voorzien van alle eigentijdse gemakken en goede isolatie. Daarnaast beschikt de woning over een zeer complete 'Gooische Hut' in de achtertuin, een garage, en zelfs parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bij thuiskomst is het heel fijn om nog even snel langs de slager, kaasboer of bakker te gaan, of zelfs naar de supermarkt te kunnen lopen, die zich slechts op 75 meter afstand bevinden. De kinderen kunnen nog even stoom uitblazen in de mooi aangelegde tuin of in de naastgelegen openbare speeltuin waar ook enkele speeltoestellen staan voor de kleintjes. Op ongeveer 150 meter afstand ligt er nog een mooi trapveldje met speeltoestellen aan de Verlengde Fortlaan. Omdat er geen directe buren aan de zijkant wonen ervaart u extra veel rust en privacy rondom de woning.

Vanuit iedere kant is de woning uitstekend aan te rijden. Dus vanaf de snelweg A1, NS-station Naarden/Bussum op slechts op 5 minuten loopafstand, vanaf de vele goede scholen (basis en middelaar onderwijs), of natuurlijk de sportverenigingen die op 5 fietsminuten zijn gelegen (Gooische Hockey Club, voetbalvereniging BFC en diverse tennisverenigingen). Mocht u het leuk vinden om de natuur op te zoeken of cultuur te snuiven? Dan ligt Naarden-Vesting en het beschermde Naardermeer op slechts 5 fietsminuten afstand.

Als u eenmaal thuis bent, kunt u goed de auto (en fietsen) op eigen terrein kwijt. De voortuin is ruim bemeten en biedt veel privacy. De entree geeft toegang tot een lichte hal met meterkast (modern), trapkast en een zwevend toilet met fonteintje. Via een fraaie deur komt u in het keukengedeelte de living binnengelopen. De ruimte is ideaal voor het gezin en voor leuke momenten met vrienden en familie. De keuken is modern en voorzien van een eiland met bargedeelte. Er zijn diverse inbouwapparaten aanwezig, waaronder een Quooker, 5 pits gasfornuis met Teppanyakiplaat, een stoomoven met warmhoudlade, koel-/vriescombinatie, een ‘normale’ oven en een vaatwasser. De ruimte is breed en licht vanwege de grote raampartijen aan de achterzijde en ‘s zomers perfect met de tuin te verbinden door de hoge openslaande deuren. De woonkamer zelf is voorzien van een gezellig zitgedeelte met een fantastisch werkende openhaard. ’s Winters ultra gezellig. De begane grond is afgewerkt met een luxe PVC-visgraatvloer, fraai en ook praktisch (‘hufterproof’).

Vanuit het keukengedeelte loopt u zo de achtertuin in. Deze tuin is fraai aangelegd en biedt vele zon- en schaduwmomenten. De tuin is ongeveer 13 meter diep en 10 meter breed. Achterin bevindt zich de luxe 'Gooische Hut' met een 'design' houtkachel en goede zitmogelijkheden. Ook hier weer ervaart u de gezelligheid en de grote mate van privacy die deze woning biedt. De 'Gooische hut' is voorzien van glazen schuifpuien, die geheel open kunnen bij mooi weer of juist gesloten kunnen worden bij kouder weer, voor extra warmte en comfort. De naastgelegen garage wordt momenteel voornamelijk gebruikt als opslag. Hier is tevens een vliering gerealiseerd voor extra bergruimte.

De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot 2 grote slaapkamers en 1 kleinere kamer welke op dit moment als kastenkamer wordt gebruikt. Er zijn diverse vaste kasten aanwezig. Ook hier vindt u een fraaie vloerafwerking. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel.

In de loop der tijd is er een vaste trap naar de zolderverdieping gerealiseerd. Enkele jaren geleden zijn hier 2 grote dakkappellen geplaatst, waardoor er een ruime ouderslaapkamer is ontstaan met een tweede badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de cv-ruimte. Er is tevens nog een voorzolder aanwezig. Op deze etage zijn er nog diverse opbergplekken gecreëerd in de zgn. knieschotten. Ook is er airconditioning aanwezig, zodat u tijdens warme zomermaanden heerlijk koel kunt slapen.

Kortom een charmante, instapklare hoekwoning met een doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en unieke extra’s zoals de luxe 'Gooische Hut', gelegen op een toplocatie in Naarden.

Onze makelaar Kleis Kooistra heet u van harte welkom om ons huis, waar wij jaren met veel plezier gewoond hebben, te showen.

Toon meer Toon minder