Woningwaarde van Overscheenseweg 7 Naarden is
€ 1.073.000 - 1.247.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
Overscheenseweg 7 1412 AA Naarden
156m²
30.688m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 januari 2026
Vraagprijs
€ 1.695.000Bod
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Overscheenseweg in Naarden ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Overscheenseweg 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 30.688 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 797% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Overscheenseweg 7 is gelegen in de leuke buurt Naarden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Naarden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.073.000 - 1.247.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1960
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 156 m2
- Perceeloppervlakte 30688 m2
- Inhoud 560 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Overscheenseweg 7 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 30.688 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Overscheenseweg 7 is 549.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overscheenseweg en 52.7% lager dan de realistische woningwaarde van Overscheenseweg 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 749.673
- Woningwaarde jaartrend +3.16%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Overscheenseweg 7 1412 AA Naarden
156m²
30.688m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Overscheenseweg 7 in Naarden ligt tussen de 1.073.000 en 1.247.000 euro. Deze waarde is 24.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Overscheenseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Overscheenseweg 7? Bekijk het complete waarderapport.