Overscheenseweg 7-A

Alleen bij goed bod vanaf € 2.100.000
Alleen bij goed bod

Overscheenseweg 7-A 1412 AA Naarden

Bieden vanaf € 2.100.000
Realistische woningwaarde € 2.043.000 - 2.151.000
Wonen 280 m2
Perceel 4.402 m2
Kamers 7

landelijk vrijzicht duurzaam

Op unieke locatie aan de rand van het natuurgebied Naardermeer ligt dit prachtige en ruime landhuis aan de Overscheenseweg. Voor liefhebbers van rust, ruimte en vrij uitzicht een prachtige plek. De woning heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4402 m2. De woning is gebouwd in 1999, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2019. De woning heeft een definitief energielabel A.

Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Naarden. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Er is een carport voor twee auto’s voorzien van Wallbox oplaadpunt. Op de woning liggen 42 zonnenpanelen met een jaaropbrengst van ruim 14.000 kWh.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1999
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 280 m2
  • Overige inpandige ruimte 50 m2
  • Perceeloppervlakte 4402 m2
  • Inhoud 1052 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, composiet werkblad, dubbele spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
  • Tuin rondom: 4402m2
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 50 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2019
Kadastrale gegevens
  • NAARDEN H 497
  • Oppervlakte 4402m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Actuele woningwaarde van Overscheenseweg 7-A in Naarden

Dit is echt een uniek object waar wij nog weinig referentiewoningen voor hebben. Hierdoor kan de geschatte woningwaarde onjuist zijn. De juiste waarde weten? Schakel hier gratis een expert in.
Realistische woningwaarde
€ 2.043.000 - 2.151.000 september 2023

Verandering sinds aug
€ -23.000 (-1.06%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 2.069.000 (-3.81%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Overscheenseweg 7-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Overscheenseweg 7-A sinds augustus licht is gedaald. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Overscheenseweg 7-A is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

107,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Gooise Meren


Geschatte belasting € 117,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gooise Meren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Overscheenseweg 7-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gooise Meren.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Overscheenseweg 7-A is slecht.

Treinstation
15 min. fietsen
4,34 km
Bushalte
6 min. fietsen
1,78 km
Centrum
8 min. fietsen
2,39 km
Snelweg afrit
1 min. rijden
0,32km
Supermarkt
8 min. fietsen
2,17 km
Kinderopvang
8 min. fietsen
2,23 km
Basisonderwijs
8 min. fietsen
2,24 km
Voortgezetonderwijs
11 min. fietsen
3,23 km

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 0

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 500.746

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.25%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Overscheenseweg 7-A.