De Dommel 79 2673 BG Naaldwijk

180 m²
wonen
4
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 898.000 – 1.044.000
40 m²
Buitenruimte
€ 898.000 – 1.044.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Dommel in Naaldwijk ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. De Dommel 79 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 180 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 40 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de De Dommel. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

De Dommel 79 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Naaldwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Naaldwijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 40 m2
  • Inhoud 592 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Dommel 79 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 898.000 – 1.044.000
Woningwaarde
+5.81%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
23670
Hypotheeksom € 971000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westland

OZB € 701,- / jaar
Afvalheffing € 283,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1236,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ De Dommel 79

De WOZ-waarde van De Dommel 79 is 814.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 82.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Dommel en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Dommel 79.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Dommel 79 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 601.349
  • Woningwaarde jaartrend +4.94%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steendijkpolder 7.97km - Treinstation
Hoek van Holland Haven 8.8km - Treinstation
Maassluis West 9.15km - Treinstation
Scholen
Rooms katholieke Basisschool Bernadette 0.17km - School
Christelijke Basisschool Rehoboth 0.88km - School
Rooms Katholieke Basisschool Joannes 0.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Dommel 79 in Naaldwijk ligt tussen de 898.000 en 1.044.000 euro. Deze waarde is 68.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Dommel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Dommel 79? Bekijk het complete waarderapport.