In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Dommel 89 Naaldwijk is

€ 552.000 - 641.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

De Dommel 89 2673 BG Naaldwijk

100m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 mei 2024

Vraagprijs

€ 450.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Dommel in Naaldwijk ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. De Dommel 89 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning heeft een prettig balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Dommel. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

De Dommel 89 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Naaldwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Naaldwijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 306 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Dommel 89 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 552.000 – 641.000
Woningwaarde
+5.84%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16170
Hypotheeksom € 596000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westland

OZB € 449,- / jaar
Afvalheffing € 283,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 984,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ De Dommel 89

De WOZ-waarde van De Dommel 89 is 521.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Dommel en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Dommel 89.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Dommel 89 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 601.349
  • Woningwaarde jaartrend +4.94%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steendijkpolder 7.97km - Treinstation
Hoek van Holland Haven 8.84km - Treinstation
Maassluis West 9.14km - Treinstation
Scholen
Rooms katholieke Basisschool Bernadette 0.13km - School
Christelijke Basisschool Rehoboth 0.91km - School
Rooms Katholieke Basisschool Joannes 0.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

De Dommel 89 2673 BG Naaldwijk

100m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Dommel 89 in Naaldwijk ligt tussen de 552.000 en 641.000 euro. Deze waarde is 3.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Dommel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Dommel 89? Bekijk het complete waarderapport.