Gelegen in Naaldwijk ligt deze bijzondere eengezinswoning in de Beelstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 1981, is uitstekend onderhouden en heeft sinds 2020 een energielabel C. In 2025 zal opnieuw het energielabel worden bepaald, daar er inmiddels wel diverse aanpassingen zijn gedaan.
Beelstraat 60 is gelegen in de buurt Pijletuinen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Achterom de Beelstraat 60 bevinden zich een parkeerhaven en een speeltuin.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Naaldwijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
In september 2020 is de gehele keuken vernieuwd. Deze heeft een U-indeling, waardoor er een open gevoel richting de woonkamer is. Koken gebeurt op een inductie-kookplaat. Er zijn een Selsiuz kokend waterkraan (2024), een hetelucht-oven, een magnetron en voldoende opbergkasten aanwezig.
In de vorm van zand en schelpen is in november 2020 de kruipruimte voorzien van een bodem-isolatie. Hierdoor krijgt grondwater weinig tot geen kans om de fundering en vloer aan te tasten.
Op beide verdiepingen is er een dakkapel opgebouwd. Die van de zolder pas in februari 2021. Hierdoor werd de zolder ook een volwaardige leefverdieping.
De tuin is in april 2022 opnieuw aangelegd met mooie grote betonlook tegels en van motief voorziene siertegels, een stukje echt gras, 2 plantenbakken en een pergola. Tevens bezit de woning aan de achterkant een mechanisch zonnenscherm. De stenen schuur biedt voldoende ruimte voor opslag, fietsen en bijvoorbeeld een extra koelkast.
In april 2023 zijn zowel het velux dakraam op zolder alsmede het verouderde Ubbink dakraampje van de waskamer vervangen door nieuwe velux dakramen met dubbelglas.
Tevens in april 2023 is het buitenschilderwerk van de voorkant van de woning gedaan.
In mei 2023 is de Beelstraat 60 voorzien van 7 zonnepanelen die op de zonnige dagen veel energie kunnen opleveren.
In juni 2023 is de voordeur vervangen door een energie-zuinige geïsoleerde chique voordeur.
En tot slot: Beelstraat 60, te Naaldwijk, heeft sinds 05-02-205 het energielabel A gekregen (bron: Homekeur).
De realistische vraagprijs van Beelstraat 60 in Naaldwijk ligt tussen de 482.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 21.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beelstraat. Met een vraagprijs van € 469.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beelstraat 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De WOZ-waarde van Beelstraat 60 is 411.000 euro. Dit getal is 25.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beelstraat en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Beelstraat 60.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,27 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 0,87 km |
| Snelweg afrit | 5,08 km |
| Supermarkt | 0,91 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beelstraat 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beelstraat 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Beelstraat 60 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus
