Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
87 m2 wonen
125 m2 perceel
4 kamers
C

Bizet 34 2671 XZ Naaldwijk

87 m²
wonen
125 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1973
Bouwjaar
€ 408.000 – 456.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.575/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk bieden wij deze 4-kamer gezinswoning aan.

De woning is zeer centraal gelegen met alle voorzieningen nabij: winkels, supermarkten, horecagelegenheden, openbaar vervoer, scholen. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Een ideale plek voor je gezin!

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij je graag door naar de plattegronden achter de foto’s.

Indeling:

Begane grond:
Entree via de grotendeels betegelde voortuin, waarin ook de stenen berging van ruim 10 m2 staat.

Binnenkomst in hal met garderobe, bergkast, toiletruimte, meterkast en deur naar de woonkamer met open (eet)keuken.

De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: elektrische kookplaat met afzuigkap, bakoven en vaatwasser.

De gezellige woonkamer heeft een open trap naar de bovenverdieping en een deur naar de grote zonnige achtertuin.

Over de gehele begane grond ligt een mooie laminaatvoer.

Eerste etage:
Via de trap kom je op een kleine overloop, van waaruit doorgang is naar een grotere hal met toegang tot de 2 slaapkamers aan de achterzijde en de badkamer, welke is voorzien van een tweede toilet, ruime douche, wastafelmeubel en aansluitmogelijkheid wasmachine,

De overloop geeft ook toegang tot een kast met opstelplaats Cv-ketel en de grote slaapkamer aan de voorzijde.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1973
- Gebruiksoppervlakte wonen 86,6 m2
- Gelegen op 125 m2 eigen grond
- Energielabel
- WOZ waarde is € 398.000,00
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- 2 airco’s
- 10 zonnepanelen in eigendom
- Op loopafstand van centrum Naaldwijk
- Voordeur met pui vernieuwd (kunststof met triple glas)
- I.v.m. het bouwjaar zal de ouderdoms-/asbestclausule worden opgenomen in de koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio
- Oplevering september 2026

Je kunt een bezichtiging aanvragen door op Huispedia het contactformulier in te vullen.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 408.000 - 456.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
87 m2
Perceeloppervlakte
125 m2
Inhoud
300 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bizet 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
05-06-2026 · De Huizenbemiddelaar Maassluis
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 398.000
18-04-2026 · De Huizenbemiddelaar Maassluis
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 408.000 – 456.000
Woningwaarde
€ 398.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.85%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 430.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Bizet 4
Verkocht sep 2026
Bizet 4
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Vivaldi 13
Verkocht aug 2026
Vivaldi 13
Vraagprijs € 439.000
Winnend bod
Rossini 14
Verkocht aug 2026
Rossini 14
Vraagprijs € 467.500
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12890
€
Hypotheeksom € 432000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 274,-
Rioolheffing · eigenaar € 88,-
Rioolheffing · bewoners € 237,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 102,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.565,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 398.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bizet 34

De WOZ-waarde van Bizet 34 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 84.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bizet en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bizet 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Naaldwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
83 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.86 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Steendijkpolder 6.99 km · Treinstation
  • Maassluis West 8.08 km · Treinstation
  • Hoek van Holland Haven 9.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 613.749
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.31%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bizet 34 in Naaldwijk ligt tussen de 408.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 28.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bizet. Met een vraagprijs van € 398.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bizet 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.