In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Schout 22 Naaldwijk is

€ 1.203.000 - 1.398.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Schout 22 2671 ZR Naaldwijk

254m²

628m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Schout in Naaldwijk ligt deze karakteristieke en grote woning. Schout 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 254 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 628 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Schout. Als we naar het perceel kijken is dit 53.5% groter dan het gemiddelde.

Schout 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Naaldwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Naaldwijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 254 m2
  • Perceeloppervlakte 628 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schout 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.203.000 – 1.398.000
Woningwaarde
+6.12%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30270
Hypotheeksom € 1301000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westland

OZB € 815,- / jaar
Afvalheffing € 283,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1350,-
Geschatte belasting € 113 /mnd
WOZ Schout 22

De WOZ-waarde van Schout 22 is 946.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schout en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Schout 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 593.640
  • Woningwaarde jaartrend +4.28%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steendijkpolder 6.88km - Treinstation
Hoek van Holland Haven 8.08km - Treinstation
Maassluis West 8.16km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Rehoboth 0.57km - School
Rooms Katholieke Basisschool Joannes 0.8km - School
Christelijke Basisschool de Ouverture 1.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Schout 22 2671 ZR Naaldwijk

254m²

628m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schout 22 in Naaldwijk ligt tussen de 1.203.000 en 1.398.000 euro. Deze waarde is 62.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schout. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Schout 22? Bekijk het complete waarderapport.