In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Offenbach 3 Naaldwijk is

€ 387.000 - 450.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Offenbach 3 2671 XL Naaldwijk

87m²

125m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Offenbach in Naaldwijk ligt deze bijzondere woning. Offenbach 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Offenbach 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Naaldwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Naaldwijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Perceeloppervlakte 125 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Offenbach 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 387.000 – 450.000
Woningwaarde
+5.81%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12630
Hypotheeksom € 419000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westland

OZB € 365,- / jaar
Afvalheffing € 283,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 900,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Offenbach 3

De WOZ-waarde van Offenbach 3 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Offenbach en 1.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Offenbach 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 593.667
  • Woningwaarde jaartrend +4.28%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steendijkpolder 7.02km - Treinstation
Maassluis West 8.11km - Treinstation
Hoek van Holland Haven 9.64km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool de Ouverture 0.28km - School
Openbare Daltonschool Westland 0.49km - School
De Regenboog Basisschool 0.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Offenbach 3 2671 XL Naaldwijk

87m²

125m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Offenbach 3 in Naaldwijk ligt tussen de 387.000 en 450.000 euro. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Offenbach. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Offenbach 3? Bekijk het complete waarderapport.