2671 SE Naaldwijk
Druivenstraat 79
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Druivenstraat in Naaldwijk ligt deze unieke eengezinswoning. Druivenstraat 79 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 99 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Druivenstraat 79 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Naaldwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Naaldwijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 396.000 - 460.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1939
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 99 m2
- Inhoud 301 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Druivenstraat 79 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Druivenstraat 79 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Druivenstraat en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Druivenstraat 79.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Druivenstraat 79 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 419.000
Van Deursen. 3
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Crocus 18
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Frederik He. 11
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Hendrik van. 16
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Geestweg 78
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Westlandstr. 25
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 485.000
Calsstraat 12
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 405.000
Van Deursen. 19
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Palestrina 12
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Dreeslaan 102
108 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Naaldwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.11 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 1.28 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
-
Steendijkpolder 6.27 km · Treinstation
-
Maassluis West 7.34 km · Treinstation
-
Hoek van Holland Haven 9.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 598.668
- Waardetrend afgelopen jaar +4.35%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Druivenstraat 79?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Naaldwijk schatten we de waarde van Druivenstraat 79 nu tussen € 396.000 en € 460.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Naaldwijk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Druivenstraat 79 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.