Zoutmanstraat 25 2676 VH Maasdijk
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.851) ligt 23% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.990/m²)
De woning ligt in een woonwijk in Maasdijk. Een prettige plek voor wie graag in een rustige woonomgeving woont.
INDELING
Begane grond
Via de voortuin op het zuidwesten bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast en het volledig betegelde toilet met fonteintje.
De lichte doorzonkamer heeft aan beide zijden ramen en is voorzien van een moderne laminaat vloer. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een directe verbinding met de achtertuin.
De keuken heeft een rechte opstelling en is uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser en hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft vaste kasten. Daarnaast is er aan de achterzijde nog een slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt ook over vaste kasten en een wastafel.
De volledig betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en tweede hangend toilet. Ook is er een raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Vanaf de overloop leidt een vaste, dichte trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een grote vierde slaapkamer. Velux-dakramen aan de voorzijde en een dakkapel over de volledige breedte aan de achterzijde zorgen voor extra licht en ruimte. Aan de achterzijde is daarnaast een elektrisch rolluik geplaatst.
Op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel. Ook hier is een aansluiting te vinden voor de wasmachine en droger.
BUITENRUIMTE
Aan de voorzijde ligt een grote tuin op het zuidwesten. De achtertuin is aangelegd met sierbestrating en veel groen. Een fijne plek om tot rust te komen.
Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De stenen berging met elektra zorgt voor praktische bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap.
KENMERKEN
• Bouwjaar 1973;
• 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
• Gebruiksoppervlak wonen 114 m² (NVM Meetinstructie);
• Perceeloppervlak 166 m²;
• Energielabel C;
• Voor- en achtertuin;
• Schuifpui naar de achtertuin;
• Brede dakkapel aan de achterzijde;
• Elektrisch rolluik aan de achterzijde van de tweede verdieping;
• Stenen berging met elektra;
• 7 huur-zonnepanelen;
• Oplevering in overleg.
We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.
VERKOOPCONDITIES
•NVM koopovereenkomst model 2026
•Notariskeuze in overleg
•Vanwege het bouwjaar worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst
•Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing
Kenmerken
- Vraagprijs € 439.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.851
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 166 m2
- Inhoud 391 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 34m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Binnen Redelijk
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zoutmanstraat 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zoutmanstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Zoutmanstraat 25 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zoutmanstraat en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zoutmanstraat 25.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Maasdijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.64 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 2.46 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
-
Steendijkpolder 2.79 km · Treinstation
-
Maassluis West 4.06 km · Treinstation
-
Hoek van Holland Haven 10.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 608.420
- Waardetrend afgelopen jaar +3.03%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zoutmanstraat 25 in Maasdijk ligt tussen de 456.000 en 511.000 euro. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zoutmanstraat. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zoutmanstraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.