Laak 12, Poeldijk
170 m²
186 m² perceel
5 kamers
€ 700.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Opstalweg 10 2671 LW Naaldwijk
Realistische vraagprijs
€ 768.000 -
915.000
Wonen
128 m2
Perceel
469 m2
Kamers
4
Gelegen in Naaldwijk ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis aan de Opstalweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 469 m2. De woning is gebouwd in 1933, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.
Opstalweg 10 is gelegen in de buurt Opstal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Naaldwijk, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 768.000 - 915.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Overige inpandige ruimte 34 m2
- Perceeloppervlakte 469 m2
- Inhoud 481 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
Bergruimte
- Bergruimte Vliering (11m2)
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 23 m2
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2009
Kadastrale gegevens
- NAALDWIJK E 3896
- Oppervlakte 469m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Opstalweg 10 in Naaldwijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 768.000 -
915.000
+11.23%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Opstalweg 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Opstalweg 10 in Naaldwijk ligt tussen de 768.000 en 915.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 640.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Opstalweg 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westland
Geschatte belasting
€ 80,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Westland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Opstalweg 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Westland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Opstalweg 10 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,50 km |
| Bushalte | 0,52 km |
| Centrum | 1,31 km |
| Snelweg afrit | 5,87 km |
| Supermarkt | 1,17 km |
| Kinderopvang | 1,49 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 440.372
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
