2671 GJ Naaldwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Havenstraat in Naaldwijk ligt deze karakteristieke woning. Havenstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.9% kleiner dan het gemiddelde.
Havenstraat 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Naaldwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Naaldwijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Havenstraat 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Havenstraat 22 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenstraat en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Havenstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Havenstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 419.000
Van Deursen. 3
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Hendrik van. 16
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 405.000
Van Deursen. 19
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Crocus 18
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Dreeslaan 102
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 269.000 k.k.
Frederik He. 5
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 485.000
Calsstraat 12
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Frederik He. 11
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 465.000
Bizet 22
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Geestweg 78
79 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Naaldwijk schatten we de waarde van Havenstraat 22 nu tussen € 365.000 en € 424.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Havenstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
