logo Huispedia

Sluisstraat 81

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Sluisstraat 81 9581 JD Musselkanaal

Realistische vraagprijs € 274.000 - 332.000
Wonen 130 m2
Perceel 670 m2
Bouwjaar 1920

Gelegen in Musselkanaal ligt deze fraaie en ruime woning in de Sluisstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 670 m2. De woning is gebouwd in 1920.

Rustig wonen in Musselkanaal. dat kan zeker in deze buurt. Sluisstraat 81 is gelegen in de buurt Musselkanaal Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Musselkanaal, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1920
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 670 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sluisstraat 81 in Musselkanaal

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 274.000 - 332.000
+3.4% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Sluisstraat 81 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Sluisstraat 81 in Musselkanaal ligt tussen de 274.000 en 332.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sluisstraat 81.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Ribesstraat 10
Ribesstraat 10 Musselkanaal
84%
114 m² -16 m²
488 m² -182 m²
tussenwoning
€ 185.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Sluisstraat 71-A
Sluisstraat 71-A Musselkanaal
80%
92 m² -38 m²
605 m² -65 m²
vrijstaande woning
€ 159.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kamperfoeliestraat 4
Kamperfoeli. 4 Musselkanaal
78%
110 m² -20 m²
278 m² -392 m²
tussenwoning
€ 185.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ribesstraat 1-A
Ribesstraat 1-A Musselkanaal
73%
144 m² +14 m²
425 m² -245 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 289.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Stadskanaal


Geschatte belasting € 50,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Stadskanaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sluisstraat 81 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Stadskanaal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sluisstraat 81 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,77 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 2,86 km
Snelweg afrit 2,47 km
Supermarkt 4,54 km
Kinderopvang 2,00 km
Basisonderwijs 1,06 km
Voortgezetonderwijs 2,86 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 330.952

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.61%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sluisstraat 81.