Fazant 26, Muntendam
195 m²
636 m² perceel
6 kamers
€ 519.500
Laag in de markt
Verkocht
Oosterweg 18 9649 JW Muntendam
€ 535.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 611.000 -
716.000
Wonen
257 m2
Perceel
1.055 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer fraai gelegen en royaal vrijstaand woonhuis met vrij uitzicht over de landerijen richting Zuidbroek. Deze vrijstaande woning biedt u de mogelijkheid om een kantoor, praktijk of bedrijf aan huis te houden. Aan de kant van de Oosterweg is een aparte inrit gelegen met parkeerplaatsen voor klanten/bezoekers. De woning beschikt over een privé inrit (De Wiede) welke u toegang biedt tot de voordeur van het woongedeelte, de dubbele garage en de vrijstaande bergingen.
Daarnaast beschikt het werkgedeelte over een eigen entree met 2 werkruimtes, waardoor wonen en werken ook echt gescheiden blijft. Verder zijn er verschillende energiebesparende maatregelen getroffen zoals het plaatsen van zonnepanelen (38x), een warmtepomp, vloerverwarming en een doorstroomboiler. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en daarmee onderhoudsarm. In de nabije omgeving vindt u een supermarkt en het openbaar vervoer (een bushalte). De ligging ten opzichte van uitvalswegen zoals de N33 of de A7 is uitstekend.
Vanuit uw privé oprit bereikt u de entree welke u toegang biedt tot de hal. De hal (circa 15 m²) is voorzien van plavuizen, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De toiletruimte is voorzien van nette vloer- en wandtegels, een vrij hangend closet en een fontein. De royale woonkamer (circa 47 m²) beschikt over vloerverwarming, plavuizen, airconditioning en openslaande deuren (2x) welke u toegang bieden tot het terras in de achtertuin. De open inbouwkeuken (circa 10 m²) is voorzien van een spoelbak, quooker, gaskookplaat met afzuiging, heteluchtoven en vaatwasser. Vanuit de hal zijn ook de badkamer en de slaapkamer beneden te bereiken. De ruime badkamer (circa 8 m²) is ingericht met een douche, dubbele wastafel en een vrij hangend closet. De slaapkamer (circa 14 m²) beschikt eveneens over airconditioning en een ingebouwde kast. In de bijkeuken vindt u de aansluitingen voor de wasautomaten.
Vanuit de oprit gelegen aan de kant van de Oosterweg bereikt u de entree van het werkgedeelte welke toegang biedt tot de hal/wachtruimte (circa 4 m²). Vanuit de entree zijn de twee werkruimten te bereiken (beide circa 13 m²). Eén van de twee kantoorruimten beschikt over een eigen toiletgroep. Verder is een werkruimte aanwezig (circa 19 m²) . De inpandige dubbele garage (circa 39 m²) is voorzien van twee op afstand bedienbare geïsoleerde sectionaaldeuren, de wandstellingkasten in de garage blijven achter. Tevens is de bijkeuken te bereiken via de garage.
Middels de trapopgang in de hal bereikt u de verdieping. Hier treft u allereerst de ruime overloop aan, deze biedt u toegang tot de tweede badkamer en de overige drie slaapkamers/kantoorruimten. De badkamer (circa 6 m²) beschikt over een douchecabine, wastafel, staand closet en keukenblok met spoelbak. De slaapkamers/kantoorruimten (respectievelijk 78 m², 23 m² en 20 m²) zijn allen voorzien van een dakraam.
In de achtertuin is het aangenaam vertoeven. De tuin is gelegen op het Zuiden, daardoor kunt u optimaal genieten van het aantal zonuren. Er is een ruim bestraat terras aanwezig (circa 36 m²) waar u heerlijk kunt zitten. Een gedeelte van het bestrate terras beschikt over een elektrisch bedienbare terrasoverkapping (circa 16 m²). Verder beschikt de tuin voor een gedeelte over een net onderhouden gazon en zijn er enkele vrijstaande houten bergingen aanwezig waar u uw tuinstoelen of -gereedschappen in kunt opbergen. De grootste berging is tevens geschikt voor het stallen een caravan.
Heeft deze woning uw interesse gewekt en wilt u het graag bekijken? Plan dan nu uw bezichtigingsafspraak met Ommeland Makelaardij en Assurantiën. Wij geven u graag een rondleiding.
Indeling
Wonen:
Entree/hal, circa 15 m², v.v. plavuizen, meterkast en trapopgang naar de verdieping.
Toiletruimte, circa 1 m², v.v. wand- en vloertegels, vrij hangend closet en fontein.
Woonkamer, circa 47 m², v.v. vloerverwarming, plavuizen, airconditioning en openslaande deuren (3x).
Keuken, circa 10 m², v.v. inbouwkeuken met spoelbak, quooker, gaskookplaat met afzuiging, heteluchtoven en vaatwasser.
Technische ruimte/berging, circa 4 m², v.v. warmtepomp en cv-ketel.
Badkamer, circa 8 m², v.v. wand- en vloertegels, douche, dubbele wastafel en vrij hangend closet.
Slaapkamer, circa 14 m², v.v. airconditioning en inbouwkast.
Bijkeuken, circa 3 m², v.v. spoelbak en opstelling wasmachine- en droger.
Werken:
Entree/wachtruimte, 4 m², v.v. plavuizen.
Kantoorruimte, 13 m², v.v. plavuizen en airconditioning.
Kantoorruimte, 13 m², v.v. plavuizen, airconditioning en toiletruimte.
Werkruimte, 19 m², v.v. wandstelling voor de opslag van goederen.
Inpandige dubbele garage, 39 m², v.v. 2 afstand bedienbare geïsoleerde sectionaaldeuren.
Diversen:
Vrijstaande houten garage, 18 m², v.v. openslaande deuren (2x).
Vrijstaande houten berging, 22 m².
Terrasoverkapping, 16 m².
Vrijstaande berging.
Eerste verdieping
Overloop, 8 m², v.v. toegangen tot badkamer, slaap-/kantoorruimtes en bergzolder.
Badkamer, 6 m², v.v. douchecabine, wastafel, staand closet en keukenblok met wastafel.
1e slaapkamer, 23 m², v.v. dakraam.
2e slaapkamer, 20 m², v.v. dakraam.
3e slaapkamer, 78 m², v.v. dakraam.
Tuin
Ruim bestraat terras (circa 36 m²) met elektrisch bedienbare terrasoverkapping (circa 16 m²), gelegen op het Zuiden.
Gedeeltelijk v.v. een net onderhouden gazon en fruitbomen, v.v. vrijstaande houten garage en houten vrijstaande bergingen (2x).
Bijzonderheden
* Ruime vrijstaande woning met vrij uitzicht en mogelijkheid tot kantoor, praktijk of bedrijf aan huis.
* Gelegen in de buurt van supermarkt, openbaar vervoer (bushalte) en uitvalswegen zoals de N33.
* Ruime privé inrit (De Wiede) met toegang tot de voordeur, dubbele garage en berging.
* Ruime aparte inrit (Oosterweg) met parkeerplaatsen voor klanten.
* Airconditioning in de woonkamer, keuken en slaapkamer beneden.
* Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing.
* Op de begane grond zijn deels elektrische en deels handbediende rolluiken aanwezig.
* Geheel v.v. dak-, spouw en vloerisolatie (definitief energielabel A).
* 100% meer stopcontacten dan gebruikelijk, veel lichtpunten binnen en terreinverlichting rondom.
* 32 stuks UTP RJ45 telefoon en data-aansluitingen op de begane grond en verdieping.
* 16 stuks CAI aansluitingen op de begane grond en verdieping.
* Rookmelders zijn op elke verdieping aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 611.000 - 716.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 257 m2
- Perceeloppervlakte 1055 m2
- Inhoud 750 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 172m2 (op het zuiden)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- MUNTENDAM E 862
- Oppervlakte 60m2
- MUNTENDAM E 865
- Oppervlakte 995m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oosterweg 18 in Muntendam
We kunnen er naast zitten voor Oosterweg 18. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.055 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 611.000 -
716.000
+2.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 535.000
€ 2.082/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oosterweg 18 in Muntendam ligt tussen de 611.000 en 716.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 535.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterweg 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oosterweg 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2023
Verkocht
22-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Midden-Groningen
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Midden-Groningen.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oosterweg 18 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,26 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 1,29 km |
| Snelweg afrit | 1,83 km |
| Supermarkt | 2,47 km |
| Kinderopvang | 1,50 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 316.347
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oosterweg 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterweg 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterweg 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oosterweg 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus