Oosterweg 16
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ligging
De woning bevindt zich in een geliefde, jonge en zeer centraal gelegen woonomgeving met een prachtig uitzicht over de velden richting Zuidbroek. Deze royale woning bevindt zich in de directe nabijheid van vele voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, speelgelegenheden en sportvelden. Het centrum van Muntendam met elementaire winkelvoorzieningen, zoals een supermarkt, slager, bakker en groenteboer bevindt zich op loopafstand van de woning. Het gezellige centrum van Veendam bevindt zicht op fietsafstand en de uitvalswegen richting Groningen, Assen en Duitsland zijn nabij.
Indeling
Begane grond:
Statige entree in ruime hal met aan de linkerzijde een slaapkamer/kantoor met doorgang naar de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, badmeubel, toilet, urinoir en designradiator. Vanuit de hal is tevens de stookruimte met witgoedaansluitingen toegankelijk. Vanuit de rechterzijde van de hal is de sfeervolle woonkamer bereikbaar met aansluitend de royale woonkeuken met de aanwezigheid van een kookeiland en modern inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. De ruime, lichte serre is zowel van buiten als vanuit de keuken bereikbaar.
1e verdieping:
Ruime overloop, 4 ruime slaapkamers, waarvan de royale master bedroom beschikt over vele vaste kastruimte en toegang tot de moderne badkamer. De comfortabele badkamer beschikt over een badmeubel, douchecabine, ligbad en toilet.
2e verdieping:
Overloop, slaapkamer, ruime bergzolder.
Tuin:
Rondom de woning bevindt zich een nette en fraai aangelegde tuin met enkele zonnige terassen en veel groen.
Berging:
Vrijstaande houten berging.
Parkeren:
Vanuit de achterzijde van de woning is er een ruime oprit met vervolgens een aan de woning gebouwde carport
Info:
- Bouwjaar 2008;
- Energielabel A;
- Verwarming en warmwater middels respectievelijk CV-ketel en boiler;
- Perceeloppervlakte totaal 780 m²;
- Volledig geïsoleerd;
- 18 zonnepanelen;
- Gezellige serre;
- Ruime oprit;
- Carport;
- Houten berging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-01-2026 · MakelaarsUnieVerkocht geboden€ 649.500
-
23-09-2025 · MakelaarsUnieTerug op de markt
-
19-09-2025 · MakelaarsUnieUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Het Loeg 39 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
-
Bredeweg 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
De Wiede 7 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 665.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 668.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oosterweg 16 is 668.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 110.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterweg en 8.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Oosterweg 16.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Muntendam ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.91 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
- Zuidbroek 3.26 km · Treinstation
- Veendam 3.29 km · Treinstation
- Veendam 3.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oosterweg 16 in Muntendam ligt tussen de 586.000 en 647.000 euro. Deze waarde is 51.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterweg. Met een vraagprijs van € 649.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oosterweg 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.