9649 JG Muntendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Oude Verlaat in Muntendam ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Oude Verlaat 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.053 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oude Verlaat. Als we naar het perceel kijken is dit 11.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Oude Verlaat 21 is gelegen in de leuke buurt Muntendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Muntendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Verlaat 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Oude Verlaat 21 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 98.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Verlaat en 35.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Verlaat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Verlaat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 649.500
Oosterweg 16
286 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 500.000
Uiterburen 6
228 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 575.000
Kalkwijk 41
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 549.500
De Wijde Bl. 18
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 489.500
De Akkers 10
215 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 489.500
Kerkstraat 76
216 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 499.000
Noorderstra. 213
216 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Noorderstra. 11
223 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 395.000
Kees de Haa. 30
276 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Middenweg 96
143 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Muntendam schatten we de waarde van Oude Verlaat 21 nu tussen € 651.000 en € 744.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Verlaat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
