9649 GE Muntendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Het Rak in Muntendam ligt deze bijzondere woning. Het Rak 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7% kleiner dan het gemiddelde.
Het Rak 5 is gelegen in de fraaie buurt Muntendam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Muntendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Het Rak 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Het Rak 5 is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 104.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Rak en 0.4% lager dan de realistische woningwaarde van Het Rak 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Het Rak 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Driemolensl. 19
110 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Vink 5
134 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 235.000
Het Rak 11
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Potgieterst. 5
90 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Vink 11
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 385.000
Heiligelaan 20-B
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 299.500
Tussenklapp. 4
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 249.500
Het Voorste. 3
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 219.000 k.k.
Eikenlaan 11
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Wilhelminas. 35
125 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Muntendam schatten we de waarde van Het Rak 5 nu tussen € 246.000 en € 286.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Het Rak 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
