Verkocht in mrt. 2024
Driemolenslaan 58 9649 ET Muntendam
€ 150.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 167.000 -
205.000
Wonen
81 m2
Perceel
106 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Moderne en goed onderhouden starterswoning met een onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuiden. Deze aantrekkelijke woning, beschikt over een net afwerkingsniveau en in de afgelopen jaren is de woning gerenoveerd zo is de gehele woning v.v. laminaatvloeren, is er een modern toilet en is de verdieping geïsoleerd en ingedeeld met 2 slaapkamers.
De woning beschikt over een royale entree met trapopgang met voorraadkast. De aangrenzende woonkamer is tuingericht en beschikt daardoor over een zonnige L-vormige kamer, de open keuken is uitgevoerd met een inbouwkeuken met apparatuur. Het sanitair is ook gemoderniseerd, zo beschikt deze woning over een hangcloset met fontein. De badkamer is uitgevoerd met een douchehoek en een wastafelmeubel.
Op de 1e verdieping is er een ruime overloop met een dakraam, de cv-berging is tevens via de overloop te bereiken. Daarnaast zijn er nog de 2 prima slaapkamers aanwezig, beide met dakraam en laminaatvloeren.
Aan de achterzijde van de woning is de nette tuin gelegen, grotendeels v.v. bestrating en v.v. schuttingen, de tuin is gelegen op het Zuiden en daardoor zeer geschikt als zonneterras en is het optimaal genieten van de zon. De achtertuin grenst op een ruim grasveld en een basketbalveldje.
Een prima locatie, gelegen in een rustige straat met parkeerplaatsen, centraal gelegen t.o.v. supermarkt, basisschool en winkels (op loopafstand). Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de N33 en A7 zijn eenvoudig te bereiken.
Wilt u de woning bezichtigen? Neem dan contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij en Assurantiën, wij laten u de woning graag zien !
Indeling
Entree, ± 10 m². met laminaatvloer, voorraadkast en trapopgang.
Toilet, (hang) en modern luxe uitgevoerd.
Badkamer, 2.5 m² met wastafel en douche.
L-vormige woonkamer, 33 m² met laminaatvloer en tuindeur.
Open Keuken, 8 m². met inbouwkeuken v.v. enkele spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser en koelkast en laminaatvloer.
Bijkeuken, 4.5 m². v.v. aansluiting voor witgoed.
Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer en CV-berging.
1e slaapkamer, ± 11 m² met laminaatvloer en dakraam.
2e slaapkamer, ± 4 m² met laminaatvloer en dakraam.
Tuin
Voortuin, 2.8 x 2.8 m. op het Noordoosten.
Achtertuin, 5.0 x 6.2 m. gelegen op het Zuidwesten, v.v. nieuwe schuttingen, terras en onderhoudsvriendelijk.
Bijzonderheden
* Instapklare woning met een goed afwerkingsniveau.
* Tuingericht wonen, dus veel privacy.
* Sfeervol en gemoderniseerd.
* In 2020 is het schilderwerk buitenom bijgewerkt.
* Verdieping opnieuw ingedeeld en v.v. 2 slaapkamers met dakramen.
* Dakisolatie aangebracht op de verdieping.
* Zonnige L-vormige woonkamer met tuindeur.
* Keurige inbouwkeuken met veel apparatuur.
* Gehele woning is v.v. laminaatvloeren.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 167.000 - 205.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 106 m2
- Inhoud 284 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 31m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- MUNTENDAM B 4062
- Oppervlakte 106m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Driemolenslaan 58 in Muntendam
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 167.000 -
205.000
+3.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 150.000
€ 1.852/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Driemolenslaan 58 in Muntendam ligt tussen de 167.000 en 205.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 150.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Driemolenslaan 58.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Driemolenslaan 58 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-08-2023
Verkocht
geboden
€ 150.000
Door makelaar
23-07-2023
Te koop
24-12-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Driemolenslaan 58 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,97 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 0,72 km |
Snelweg afrit | 2,37 km |
Supermarkt | 2,69 km |
Kinderopvang | 1,48 km |
Basisonderwijs | 0,21 km |
Voortgezetonderwijs | 2,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 313.738
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+1.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Driemolenslaan 58.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus