Bovenweg 20-A 9649 CC Muntendam

88 m²
wonen
175 m²
perceel
3
kamers
B
energie
Verhuurd
Huurprijs € 1.075 /mnd
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1975
Bouwjaar
€ 244.000 – 284.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 34 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
NIET MEER BESCHIKBAAR

Tussenwoning met badkamer en slaapkamer op de begane grond en een garagebox gelegen aan de Bovenweg 20 A te Muntendam. De woning is gelegen in een rustige buurt nabij een supermarkt, eetgelegenheden en de 'Heemtuin'. De plaats Veendam is op een korte afstand gelegen. Hier vindt u een breder aanbod van winkels, een trein- en busstation en diverse sportvoorzieningen zoals een sportschool en (subtropisch) zwembad. De ligging ten opzichte van de N33 en A7 is uitstekend. Binnen een half uur bereikt u de stad Groningen of Assen.

U komt binnen in de hal/entree. De hal beschikt over de meterkast, een inbouwkast, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer en de toiletruimte/badkamer. De lichte woonkamer (circa 20 m²) heeft een fijn uitzicht over een groenstrook en beschikt over een nette laminaatvloer. Aansluitend komt u in de keuken (circa 8 m²) welke beschikt over een inbouwkeuken v.v. een enkele spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en oven. De bijkeuken biedt ruimte voor het witgoed en geeft toegang tot de achtertuin. De slaapkamer (circa 13 m²) is gesitueerd op de begane grond en de aangrenzende badkamer (circa 4 m²) beschikt over een douche, wastafel en toilet. De achtertuin (circa 27 m²) welke gelegen is op het Westen en beschikt over een vrijstaande houten berging.

Middels de trapopgang bereikt u de ruime overloop met cv-ketel (Intergas uit bj. 2016). De overloop geeft u toegang tot een bergruimte en de tweede slaapkamer (circa 16 m²) welke voorzien is van inbouwkasten, dakraam en wastafel.

Bent u geïnteresseerd in deze nette huurwoning?
1. Graag reageren per mail.
2. U ontvangt een vragenlijst, gelieve deze in te vullen en retour mailen.
3. U komt in aanmerking? Dan wordt u uitgenodigd om het pand te bezichtigen.

Hal/entree, circa 4 m², v.v. meterkast, inbouwkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot woonkamer en badkamer.
Woonkamer, circa 20 m², v.v. laminaatvloer en toegang tot keuken en slaapkamer.
Keuken, circa 8 m², v.v. inbouwkeuken met enkele spoelbak, gaskookplaat met afzuiging, koelkast en oven.
Badkamer, circa 4 m², v.v. douche met cabine, wastafel en toilet.
1e slaapkamer, circa 13 m², v.v. een nette laminaatvloer en een ruime kledingkast.
Bijkeuken, circa 5 m², v.v. aansluiting wasautomaat en toegang naar de achtertuin.

Diversen:
Garagebox, 18 m², v.v. elektra en een sectionaaldeur met een afstandsbediening.

Overloop, circa 10 m², v.v. cv-ketel (bj. 2016) en toegang tot slaapkamer en berging.
2e slaapkamer, circa 16 m², v.v. inbouwkasten, dakraam en wastafel.

Voortuin, circa 30 m², ingericht met groenvoorzieningen en gelegen op het Oosten.
Achtertuin, circa 27 m², volledig bestraat en v.v. vrijstaande berging, gelegen op het zonnige Westen.

* HUUR voor ONBEPAALDE TIJD !
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond
* Verdieping met extra slaapkamer
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing.
* Tuin op het Westen
* Garagebox met elektra en elektrische deur
* Op loopafstand van winkels en supermarkt
* Aan voorzijde vrij uitzicht over een groenstrook

* Verhuurder behoudt zich het recht voor tot gunning, na uitgevoerde screening.
* Bezichtigingen worden ingepland na screening en volledig ingevulde vragenlijst
* Bij interesse graag per mail reageren naar [email protected]

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Perceeloppervlakte 175 m2
  • Inhoud 284 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • MUNTENDAM C 2542
  • Oppervlakte 26m2
  • MUNTENDAM C 2540
  • Oppervlakte 130m2
  • MUNTENDAM C 2547
  • Oppervlakte 19m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bovenweg 20-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 244.000 – 284.000
Woningwaarde
+7.98%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 265.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9930
Hypotheeksom € 284000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Midden-Groningen

OZB € 463,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 863,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Bovenweg 20-A

De WOZ-waarde van Bovenweg 20-A is 223.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bovenweg en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bovenweg 20-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 348.649
  • Woningwaarde jaartrend +5.49%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zuidbroek 2.87km - Treinstation
Veendam 3.76km - Treinstation
Veendam 3.78km - Treinstation
Scholen
Openbare Europaschool 0.41km - School
Openbare Basisschool Burgemeester Verkruisen 0.76km - School
Christelijke Basisschool De Parel 0.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bovenweg 20-A in Muntendam ligt tussen de 244.000 en 284.000 euro. Deze waarde is 17.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bovenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bovenweg 20-A? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Bovenweg 20-A en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Bovenweg 20-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus