Woningwaarde van Leemkuil 2 Munstergeleen is
€ 328.000 - 381.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Leemkuil in Munstergeleen ligt deze karakteristieke woning. Leemkuil 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 98 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Leemkuil. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leemkuil 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Munstergeleen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Munstergeleen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Leemkuil 2 is 251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leemkuil en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Leemkuil 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Leemkuil 2 in Munstergeleen ligt tussen de 328.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 2.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leemkuil. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Leemkuil 2? Bekijk het complete waarderapport.
