Ringovenstraat 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Binnen wordt u ontvangen in een ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval en een open, comfortabele sfeer.
Alles is netjes onderhouden, waardoor u niet eerst een verbouwingstraject hoeft in te gaan om er iets van te maken.
De tuin vormt een verlengstuk van de woning.
Zuidelijk gelegen, verzorgd aangelegd en met voldoende privacy — een plek waar je moeiteloos de dag afsluit zodra de zon zich laat zien.
Op de verdiepingen biedt de woning verrassend veel ruimte.
Met meerdere slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping is er flexibiliteit voor wonen, werken of groeien.
Een huis dat meebeweegt met de toekomst, zonder dat het vandaag iets tekortkomt.
**Begane grond:**
L-vormige woonkamer (ca. 9.00m x 2.83m / 5.17m x 3.62m) met laminaatvloer en praktische muurkast.
Halfopen keuken (2.35mx1.50m) met witte aanbouwkeuken, voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Entree met meterkast en toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
Garage (6.50mx2.85m) met kantelpoort en loopdeur, droog te bereiken middels overdekt terras.
Airconditioning aanwezig.
**1e verdieping:**
Zeer riante ouderslaapkamer met veel lichtinval vanuit de voor- en zijgevel (5.18mx3.62m).
2e slaapkamer met laminaatvloer (3.32mx3.00m).
3e slaapkamer met laminaatvloer (3.36mx2.11m).
Badkamer (2.30mx1.95m) met ligbad, aparte douche, zwevend closet, designradiator en badmeubel.
Overloop met laminaatvloer.
Airconditioning aanwezig.
**2e verdieping:**
Via vaste trap bereikbare ruime zolder / extra (slaap)kamer (ca. 5.88m x 5.20m).
Separate bergruimte met opstelplaats cv-installatie, mechanische ventilatie en witgoedaansluitingen.
**Bijzonderheden:**
• 2 airco-units (warm/koud, muisstil – Daikin) 2023.
• 9 zonnepanelen (Hyundai, A merk) 2022.
• Cv-ketel gehuurd (2011).
• Zonnige tuin op het zuiden.
\* Garagberging.
**Interesse?**
Neem contact op met Riet Quaden Makelaars via:
06-23409058 / 046-4519644
[email protected]
www.rietquadenmakelaars.nl
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 369.000
-
21-05-2026 · Riet Quaden Makelaars & TaxateursUit de verkoop
-
21-04-2026 · Riet Quaden Makelaars & TaxateursTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Touwslagers. 5 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
Panovenstra. 2 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Gildenstraat 34 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 324.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ringovenstraat 4 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ringovenstraat en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ringovenstraat 4.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Munstergeleen ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 4.36 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 1.14 km · 4 min. fietsen
- Sittard 3 km · Treinstation
- Geleen Oost 3.24 km · Treinstation
- Schinnen 4.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ringovenstraat 4 in Munstergeleen ligt tussen de 374.000 en 420.000 euro. Deze waarde is 46.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ringovenstraat. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ringovenstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.