logo Huispedia

Absbroekstraat 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Absbroekstraat 2 6151 CW Munstergeleen

Realistische vraagprijs € 384.000 - 439.000
Wonen 163 m2
Perceel 387 m2
Kamers 7

Gelegen in Munstergeleen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Absbroekstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 387 m2. De woning is gebouwd in 1964, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Absbroekstraat 2 is gelegen in de buurt Munstergeleen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Munstergeleen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1964
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 387 m2
  • Inhoud 650 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Absbroekstraat 2 in Munstergeleen

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 384.000 - 439.000
+4.83% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Absbroekstraat 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Absbroekstraat 2 in Munstergeleen ligt tussen de 384.000 en 439.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Absbroekstraat 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Geleenstraat 18-E
Geleenstraat 18-E Munstergeleen
80%
114 m² -49 m²
328 m² -59 m²
hoekwoning
€ 225.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Erkensweg 10
Erkensweg 10 Munstergeleen
74%
140 m² -23 m²
247 m² -140 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Leeuwerik 30
Leeuwerik 30 Sittard
62%
126 m² -37 m²
640 m² +253 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 245.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Gouverneur Houbenlaan 2-A
Gouverneur. 2-A Munstergeleen
80%
146 m² -17 m²
262 m² -125 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 349.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Sittard-Geleen


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sittard-Geleen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Absbroekstraat 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sittard-Geleen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Absbroekstraat 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,18 km
Bushalte 0,09 km
Centrum 0,27 km
Snelweg afrit 3,97 km
Supermarkt 0,17 km
Kinderopvang 0,41 km
Basisonderwijs 0,73 km
Voortgezetonderwijs 2,05 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 363.185

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.26%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Absbroekstraat 2.