195 m² wonen

528 m² perceel

4 kamers

Kleine Kommel 1 6151 EE Munstergeleen

195 m²

wonen

528 m²

perceel

kamers

195 m²

528 m²

4 kamers

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 455.000 k.k.

Verwacht onderbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1964

Bouwjaar

€ 548.000 –

Huispedia Woningwaarde

€ 2.333/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Vraagprijs verlaagd

19 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
Mooie kans om in deze buurt te wonen

Vraagprijs per m² (€ 2.333) ligt 29% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.293/m²)
Gewilde buurt

50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Vrijstaand wonen op een centrale locatie in Munstergeleen, met een tuin rondom de woning, een ruime oprit, garage en souterrain.

Aan de Kleine Kommel 1 staat deze vrijstaande woning op een perceel van 528 m². De woning biedt een praktische indeling, veel bergruimte en volop mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar om er een eigen thuis van te maken. De combinatie van vrijstaand wonen en de centrale ligging maakt dit een bijzonder aantrekkelijk geheel.

Bij binnenkomst wordt u ontvangen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De woonkamer geniet van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en vormt samen met de aangrenzende leefkeuken het hart van de woning.

De leefkeuken biedt volop ruimte voor een royale eettafel en vormt een fijne plek om samen te komen. Of het nu gaat om een uitgebreid diner, een verjaardag of gewoon een doordeweekse avond, dit is een ruimte waar geleefd mag worden.

Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap, die zorgt voor extra bergruimte.

Het souterrain biedt diverse gebruiksmogelijkheden en vormt samen met de garage een waardevolle aanvulling op de woning. Buiten beschikt het perceel over een tuin rondom de woning, waardoor er altijd wel een prettig plekje in de zon of schaduw te vinden is.

De ligging in het centrum van Munstergeleen zorgt ervoor dat dagelijkse voorzieningen, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden.

Souterrain:
Provisiekelder (2.97m×3.84m), was-/stookruimte (4.07m×3.95m) met c.v.-opstelling (eigendom).
Inpandige garage (8.14m×2.78m).
Het gehele souterrain is droog.

Begane grond:
Royale woonkamer (8.12m×4.98m).
Eetkeuken (3.92m×2.88m) met kookeiland en inbouwapparatuur.
Hal met meterkast en toilet.
Extra berging.
2 overdekte terrassen / overkappingen.

1e Verdieping:
Ouderslaapkamer (4.07m×3.97m) met 2 muurkasten.
Slaapkamer (3.86m×3.29m) met muurkast.
Slaapkamer (3.90m×2.78m).
Badkamer (2.76m×1.71m) met ligbad, wastafel en 2e toilet.
Overloop.

2e Verdieping:
Zolderberging via vlizotrap.
Mogelijkheid tot extra slaapkamer.

Wat je hier koopt, is niet alleen een huis.
Je koopt vrijheid.
Ruimte om te leven.
En de luxe van vrijstaand wonen — iets wat steeds schaarser wordt.

Perceel: 528 m²
Vrijstaand
Oprit + garage
Tuin rondom

Dit is geen woning voor iedereen.
Dit is een woning voor iemand die het direct ziet.

De gebruikte impressiefoto’s zijn deels met behulp van kunstmatige intelligentie geoptimaliseerd om de mogelijkheden van de woning te tonen.

Een vrijstaande woning met ruimte, mogelijkheden en een uitstekende ligging. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Interesse?
Neem contact met ons op voor een bezichtiging.
We laten dit huis graag in alle rust ervaren.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 548.000 - Hypotheekadvies
Status Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar 1964
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel F
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 195 m²
Perceeloppervlakte 528 m²
Inhoud 700 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Onderhoud

Buiten Uitstekend

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kleine Kommel 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

28-08-2026 · Door makelaar

Verkocht onder voorbehoud

€ 455.000

17-08-2026 · Riet Quaden Makelaars & Taxateurs

Prijs verlaagd - € 00.000

€ 000.000

17-06-2026 · Riet Quaden Makelaars & Taxateurs

Terug op de markt

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Huispedia Woningwaarde

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

15210

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 548000

Rentepercentage 4.19%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Sittard-Geleen

OZB € 874,- / jaar

Afvalheffing € 251,- / jaar

Rioolheffing € 207,- / jaar

Totaal per jaar € 1332,-

Geschatte belasting € 111 /mnd

WOZ Kleine Kommel 1

De WOZ-waarde van Kleine Kommel 1 is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleine Kommel en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kleine Kommel 1.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Munstergeleen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

72 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
Snelweg afrit 3.81 km · 13 min. fietsen
Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
Geleen Oost 1.98 km · Treinstation
Sittard 2.9 km · Treinstation
Spaubeek 3.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 337.394
Waardetrend afgelopen jaar +3.55%
Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Damen Makelaardij | Susteren

Craveldweg 38, Geleen

114 m² 143 m² perceel 3 kamers

€ 392.500 Binnen de waarde

Damen Makelaardij | Susteren

Craveldweg 36, Geleen

114 m² 143 m² perceel 3 kamers

€ 392.500 Binnen de waarde

Damen Makelaardij | Susteren

Craveldweg 34, Geleen

114 m² 143 m² perceel 3 kamers

€ 407.875 Binnen de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kleine Kommel 1 in Munstergeleen ligt tussen de 548.000 en 636.000 euro. Deze waarde is 75.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kleine Kommel. Met een vraagprijs van € 455.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kleine Kommel 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Kleine Kommel 1 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kleine Kommel 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kleine Kommel 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kleine Kommel 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Kleine Kommel 1 6151 EE Munstergeleen

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Huispedia Woningwaarde

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus