6151 BC Munstergeleen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Watersleyerweg in Munstergeleen ligt deze karakteristieke en grote woning. Watersleyerweg 79 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 388 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 155.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Watersleyerweg.
Watersleyerweg 79 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Sittard. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Munstergeleen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Watersleyerweg 79 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Watersleyerweg 79 is 742.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 165.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Watersleyerweg en 41.9% lager dan de realistische woningwaarde van Watersleyerweg 79.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Watersleyerweg 79 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 775.000
Montjoiestr. 4
261 m² · kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 598.000
Gulikstraat 5
403 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 865.000
Toon Herman. 11
315 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kruisstraat 10
312 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 689.000
Molenstraat 6
281 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 650.000
Haagstraat 1
320 m² · 11 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 499.000
Sittarderweg 33
210 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 695.000
Tomelweg 4
337 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 495.000
Overstraat 5
277 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 725.000
Gulikstraat 16
160 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Munstergeleen schatten we de waarde van Watersleyerweg 79 nu tussen € 1.182.000 en € 1.373.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Watersleyerweg 79 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
