8485 KN Munnekeburen · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
173 m² wonen · 3.465 m² perceel · Bouwjaar 1900
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 610.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Gracht in Munnekeburen ligt deze karakteristieke en grote woning. Gracht 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.465 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.9% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Munnekeburen, dan is dit de buurt die je zoekt. Gracht 15 is gelegen in de fijne buurt Lange-Nije-Munk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Munnekeburen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Gracht 15 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Gracht 15 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gracht en 41.5% lager dan de realistische woningwaarde van Gracht 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gracht 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Gracht 43
113 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 425.000
Grindweg 12
137 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 450.000
Voetpad 15
79 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 769.000
Leemweg 21
163 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 725.000
Pieter Stuy. 144
185 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 585.000
Spangahoekw. 11
161 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 690.000
Stadburen 33
189 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 750.000
Hoofdweg 172
156 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 619.000
Hoofdweg 188
157 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 543.210
Hoofdweg 22
135 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Munnekeburen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Gracht 15 op € 610.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gracht 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)