1399 ES Muiderberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Gerard Doulaan in Muiderberg ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Gerard Doulaan 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 628 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Gerard Doulaan 1 is gelegen in de leuke buurt Muiden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Muiderberg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Gerard Doulaan 1 is 1.125.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 120.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerard Doulaan en 1.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Gerard Doulaan 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gerard Doulaan 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 800.000
Hakkelaarsb. 2
143 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 850.000
De Maar 25
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 652.500
Nienhuis Ru. 54
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.150.000
Gerard Doul. 6
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 675.000
Hobbemalaan 4
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 695.000
Nienhuis Ru. 64
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 735.000
Watersnip 1
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 975.000
Paulinelaan 14
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 685.000
van Ostadel. 18
143 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 777.000
Frans van M. 7
171 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Muiderberg schatten we de waarde van Gerard Doulaan 1 nu tussen € 1.046.000 en € 1.179.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gerard Doulaan 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
