Amsterdamsestraat 7, Muiden
168 m²
183 m² perceel
4 kamers
€ 675.000
Laag in de markt
Cornelis Kraijenhoffstraat 24 1398 DR Muiden
€ 795.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 807.000 -
915.000
Wonen
147 m2
Perceel
117 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in dit prachtige huis in de gewilde buurt De Krijgsman in Muiden! De perfecte woning voor jonge gezinnen en gezinnen met oudere kinderen die op zoek zijn naar meer ruimte. Dit huis heeft alles wat je hart je begeert: vijf ruime slaapkamers, een royale uitgebouwde begane grond met schuifpui en een zonnige tuin die grenst aan een wandelpaadje richting speeltuinen. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning over een luxe keuken en moderne energiebesparende voorzieningen.
HOOGTEPUNTEN
-5 slaapkamers
-Luxe woonkeuken met inbouwapparatuur van Siemens, AEG en Quooker
-Volledig voorzien van vloerverwarming met ruimtethermostaten
-Zeer duurzaam en energiezuinig door goede islotie, hybride warmtepomp en 10 zonnepanelen
-Mooi en functioneel aangelegde zonnige tuin
-Gelegen in kindvriendelijke buurt
RUIMTE VOOR IEDEREEN
Deze woning heeft maar liefst vijf slaapkamers, een luxe die niet vaak voorkomt. Of je nu een groot gezin hebt, vaak gasten ontvangt, of behoefte hebt aan een aparte werkkamer, deze slaapkamers bieden tal van mogelijkheden. Denk je eens in: een rustige ouderslaapkamer met voldoende ruimte voor een kingsize bed, terwijl de kinderen genieten van hun eigen ruime kamers die ze volledig naar hun eigen smaak kunnen inrichten. Bovendien is er zelfs ruimte voor een logeerkamer, zodat vrienden en familie altijd een plekje hebben als ze blijven overnachten.
UITGEBOUWDE BEGANE GROND MET SCHUIFPUI
De uitgebouwde begane grond is een van de meest indrukwekkende kenmerken van deze woning. De woonkeuken is niet alleen ruim, maar ook bijzonder licht dankzij de grote schuifpui die toegang biedt tot de tuin. Deze schuifpui zorgt voor een naadloze overgang van binnen naar buiten, wat vooral in de zomermaanden heerlijk is. Stel je voor de kinderen spelen buiten, terwijl de volwassenen genieten van een glas wijn in de ruime woonkeuken. Door de schuifpui open te zetten, betrek je de tuin bij je leefruimte, wat een gevoel van vrijheid en verbondenheid met de natuur geeft. Of het nu gaat om een knusse avond met het gezin of een groot familiefeest, deze ruimte biedt alle mogelijkheden.
ZONNIGE TUIN
De tuin van dit huis is echt een pareltje. Gelegen op het zuidoosten, kun je hier genieten van de ochtendzon terwijl je de dag begint met een kop koffie. In de namiddag is deze plek perfect voor een barbecue met vrienden of een ontspannen middag in de zon. De tuin grenst aan een gezellig wandelpaadje dat leidt naar nabijgelegen speeltuin, wat ideaal is voor gezinnen met kinderen.
LUXE KEUKEN: EEN PLEK VOOR CULINAIRE CREATIES
De keuken is vaak het hart van het huis, en deze luxe keuken stelt zeker niet teleur. Uitgerust met een eiland en moderne apparatuur van Siemens en AEG zoals een magnetron, oven, vaatwasser en quooker, wordt koken hier een genot. De strakke designkeuken biedt niet alleen veel opbergruimte, maar is ook een blikvanger in het huis. De royale werkbladen bieden voldoende ruimte om samen met je gezin of vrienden te koken en te bakken. Bovendien maak je met een quooker in een handomdraai thee of koffie, zonder te hoeven wachten op kokend water. De keuken is dus niet alleen functioneel, maar ook een stijlvolle en ruime plek waar je met plezier tijd doorbrengt.
DUURZAME ENERGIE: VOORBEREID OP DE TOEKOMST
In een tijd waarin duurzaamheid steeds belangrijker wordt, speelt deze woning daar perfect op in. Met 10 zonnepanelen op het dak wek je je eigen groene energie op, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. De hybride warmtepomp in combinatie met de cv-ketel zorgt voor een efficiënte en milieuvriendelijke verwarming van je huis. Daarnaast is de woning voorzien van vloerverwarming met ruimtethermostaten, zodat je altijd een aangename temperatuur in elke ruimte hebt, ongeacht het seizoen. Deze duurzame voorzieningen maken het huis niet alleen toekomstbestendig, maar zorgen ook voor een hoog wooncomfort en lagere energiekosten.
De Krijgsman Muiden
Aan de rand van de oude Vesting van Muiden is een nieuw woongebied gerealiseerd; De Krijgsman Muiden. Gelegen op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen, cafés, restaurants, de jachthavens en de sluis in de oude charmante kern van Muiden. Ook binnen De Krijgsman zijn volop voorzieningen zoals een Albert Heijn, een basisschool, diverse winkeltjes en restaurants en vele speelvoorzieningen en wandelroutes. Ook aan openbaar vervoer geen tekort; er rijden af en aan diverse bussen op verschillende routes en naar het dichtstbijzijnde treinstation is het 10 minuten fietsen. Kortom, een uitstekend gelegen woonwijk aan de rand van Amsterdam.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 795.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.408
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2020
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 117 m2
- Inhoud 522 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 47m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cornelis Kraijenhoffstraat 24 in Muiden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 807.000 -
915.000
+4.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 795.000
€ 5.408/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cornelis Kraijenhoffstraat 24 in Muiden ligt tussen de 807.000 en 915.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cornelis Kraijenhoffstraat 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cornelis Kraijenhoffstraat 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-06-2024
Te koop
€ 795.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gooise Meren
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gooise Meren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cornelis Kraijenhoffstraat 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gooise Meren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cornelis Kraijenhoffstraat 24 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,25 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 0,35 km |
| Snelweg afrit | 1,11 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 983.956
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+11.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cornelis Kraijenhoffstraat 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cornelis Kraijenhoffstraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cornelis Kraijenhoffstraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Cornelis Kraijenhoffstraat 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus