Kloosterstraat 50, Muiden
129 m²
124 m² perceel
5 kamers
€ 795.000
Redelijke vraagprijs
Burgemeester de Raadtsingel 8 1398 BE Muiden
€ 985.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.241.000 -
1.371.000
Wonen
225 m2
Perceel
242 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WONEN IN UW DROOMHUIS BINNEN DE VESTINGMUREN VAN PITTORESK MUIDEN? DAT KAN NU!
Riant familiehuis van ca. 225 m² en een zolder van ca. 41 m². Deze ruime woning is van uniek formaat en is in gebruik geweest als fijn familiehuis in combinatie met een praktijkruimte (aparte deur). Wat de woning voor een kantoor aan huis ook fiscaal aantrekkelijk maakt.
ENTREE & HAL
Gelegen in een autoluwe straat ligt deze fijne hoekwoning van unieke grootte. Entree met garderobe en een ruime, royale hal. Vanuit hier toegang tot alle vertrekken op de begane grond.
BEGANE GROND
De begane grond biedt tal aan indelingsmogelijkheden. De ruime living met gezellige openhaard en glazen serre die toegang biedt tot de tuin. Een separate woonkeuken met veel opbergruimte en ook hier toegang tot de tuin. Aan de rechterzijde van de woning de (voormalige) praktijkruimte waar men door de deur op de Dwarsstraat binnenkwam in de wachtkamer. Vanuit deze straat ook het achterom die direct leidt naar de tuin en de berging. Uiteraard is deze voormalige praktijkruimte met eigen deur ook goed te gebruiken voor bijvoorbeeld een au-pair of ouders die komen logeren.
De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt meer dan voldoende ruimte voor een gezellige eettafel en speelruimte voor kinderen. Een ideale tuin om samen te barbecueën en borrelen!
EERSTE VERDIEPING
Via het riante trappenhuis met bordes toegang tot de eerste verdieping. Het bordes heeft prachtig uitzicht over de Singelgracht. De eerste verdieping heeft vijf goede slaapkamers, een badkamer en separaat toilet. Gelet op het leidingwerk is eenvoudig een tweede badkamer te realiseren.
ZOLDER
Via de zoldertrap toegang tot de zolder van ca. 41m2. Vanuit de tuin wordt zichtbaar dat de buren al een dakopbouw hebben gerealiseerd waardoor het woonoppervlak wordt uitgebreid.
Kortom, een bijzonder riant familiehuis met veel mogelijkheden. Dé kans om uw droomhuis te realiseren in de oude kern van vestingstad Muiden.
LOCATIE
De woning aan de Burgemeester de Raadtsingel is gelegen in een autoluwe straat waar kinderen nog op straat kunnen spelen en je voor de deur parkeert.
Muiden is een betoverende vestingstad gelegen aan de oevers van het IJmeer. De rijke geschiedenis die tot leven komt in het imposante Muiderslot. Het kasteel welke is omringd door grachten en tuinen is een van de best bewaarde kastelen in Nederland. En Muiden heeft nog meer te bieden: De gezellige buurtsupermarkt De Kruidenier en voor de dagelijkse boodschappen ga je naar de Maxis met een groot winkelaanbod. Aan sportactiviteiten ook geen gebrek: zeilen, hockey, voetbal, het kan allemaal! Geniet van de gezellige sfeer van Muiden aan de Herengracht bij Graaf Floris en Ome Ko. Lekker op het terras in de zon! De optimale Muiden ervaring? Vaar naar Forteiland Pampus waar je ook kan zwemmen.
Muiden heeft goede verbindingen met omliggende steden en dorpen zoals Weesp. Weesp heeft een uitstekende treinverbinding zodat ook andere plekken in Nederland goed bereikbaar zijn. Ook rijden er vanuit Muiden verschillende buslijnen als lijn110, lijn 322 en lijn 327. Via de A1 is Amsterdam in zo’n 15-20 min te bereiken, ook Utrecht en Hilversum zijn zo eenvoudig aanrijden.
Bijzonderheden
- Perceeloppervlakte ca. 242 m²
- Eigen grond
- CV Ketel Remeha Tzerra 2018
- Energielabel E
- Mogelijkheid tot kantoor aan huis
- Veel bergruimte en een separate berging in de tuin
- Tuin op het zuidoosten met achterom
- Beschermd stadgezicht
- Gevels gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2022
- Autoluw, doodlopend straatje aan de vestingwallen
- Twee parkeervergunningen mogelijk á € 40 per jaar (2024)
- Oplevering in overleg
GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
- Wonen: 224,9 m²
- Overige inpandige ruimte (berging/zolder): 48,2 m²
- Bruto inhoud woning: 965 m3
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 985.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.378
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 225 m2
- Perceeloppervlakte 242 m2
- Inhoud 965 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 74m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester de Raadtsingel 8 in Muiden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.241.000 -
1.371.000
+4.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 985.000
€ 4.378/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester de Raadtsingel 8 in Muiden ligt tussen de 1.241.000 en 1.371.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 985.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester de Raadtsingel 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester de Raadtsingel 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
49,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gooise Meren
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gooise Meren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester de Raadtsingel 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gooise Meren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester de Raadtsingel 8 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,16 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,11 km |
| Snelweg afrit | 1,08 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 861.619
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester de Raadtsingel 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester de Raadtsingel 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester de Raadtsingel 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester de Raadtsingel 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus