Nieuw
Pijlkruid 3 2841 SV Moordrecht
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 390.000 -
432.000
Wonen
106 m2
Perceel
145 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling:
Begane grond:
Verzorgde voortuin, entree woning, ruime hal met toegang naar de inpandige bereikbare garage, betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fontein. Ruime woonkamer met veel lichtinval en voorzien van een houtenvloer, trapopgang en schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. Open eenvoudige keuken gelegen aan de voorzijde van de woning.
Buitenzijde:
Verzorgde voortuin met aangebouwde stenen garage welke is voorzien van een kanteldeur en van binnen uit bereikbaar is. Verzorgde achtertuin gelegen op het zuidwesten met achterom. De achterzijde van de woning is voorzien van een zonnescherm over de gehele breedte.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Betegelde moderne badkamer voorzien van een douchecabine, vrijhangend 2e toilet en een wastafel in een meubel. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning.
2e Verdieping:
Opstelling van de cv-combiketel. Ruime open zolderruimte met veel bergruimte. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Ruime 5-kamer tussenwoning.
- Verzorgde achtertuin gelegen op het zuidwesten.
- Aangebouwde stenen garage met kanteldeur.
- Parkeren voor de garage is mogelijk.
- Verwarming door middel van cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2022).
- Energielabel C.
- 4 Ruime slaapkamers.
- Aluminium kozijnen met enkele beglazing.
- Fijne rustige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving (woonerf) met scholen, speeltuinen, sportaccommodatie, het dorpscentrum met supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen op steenworp afstand gelegen.
- De snelweg A-12/A-20 snel en gemakkelijk bereikbaar.
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.538
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Overige inpandige ruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 439 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen heteluchtoven, gaskookplaat, wand afzuigkap, hout werkblad, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 54m2 (op het zuid-westen)
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 18 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- MOORDRECHT C 3365
- Oppervlakte 145m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pijlkruid 3 in Moordrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 390.000 -
432.000
+6.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.538/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pijlkruid 3 in Moordrecht ligt tussen de 390.000 en 432.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pijlkruid 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pijlkruid 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pijlkruid 3 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,54 km |
Bushalte | 0,35 km |
Centrum | 0,85 km |
Snelweg afrit | 1,77 km |
Supermarkt | 0,76 km |
Kinderopvang | 0,66 km |
Basisonderwijs | 0,13 km |
Voortgezetonderwijs | 4,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 489.975
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pijlkruid 3.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus