Pijlkruid 3, Moordrecht
106 m²
145 m² perceel
5 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Verhuurd
Weidezoom 60 2841 SP Moordrecht
€ 1.450 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 371.000 -
409.000
Wonen
103 m2
Perceel
160 m2
Kamers
5
De woning is gemeubileerd, gestoffeerd en wordt in zeer nette staat van onderhoud aangeboden. Daarmee is de woning instapklaar en een ideale tijdelijke huurwoning voor huurders die geen tijd en/of zin hebben om zelf met verf en kwast aan de slag te gaan. Daarnaast wordt de tuin door een tuinman bijgehouden.
Begane grond:
Entree, hal met kapstok, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de 1e verdieping en moderne toiletruimte (2018) met zwevend toilet en fonteintje.
Ruime living ca. 26m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van trappenkast, zonnescherm en openslaande deur naar de diepe achtertuin toe.
Moderne open keukenruimte ca. 7m2 aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van nette L-vormige opstelling met koel-vriescombinatie, combimagnetron, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, natuurlijk licht en opbergruimte in diverse lades en kasten.
De hele begane grond is voorzien van houten parketvloerafwerking en strakke wand- en plafondafwerking.
1e verdieping:
Centrale overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamer (1) ca. 7m2 aan de achterzijde van de woning gelegen.
Ruime slaapkamer (2) ca. 12m2 aan de achterzijde van de woning gelegen.
Ruime slaapkamer (3) ca. 12m2 aan de voorzijde van de woning gelegen
Volledig betegelde badkamer ca. 4m2 aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van toilet, wastafel, spiegel, radiator en douchehoek met douchegordijn.
De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloerafwerking en strakke wand- en plafondafwerking.
2e verdieping:
Ruime overloop voorzien van opstelling Intergas HR C.V. ketel (2017), aansluiting was apparatuur, dakraam, nette laminaatvloerafwerking en toegang tot alle vertrekken.
Royale slaapkamer (4) ca. 16m2 voorzien van dakramen, nette laminaatvloerafwerking en strakke wand- en plafond afwerking.
Buitenzijde:
Nette diepe voortuin ca. 48m2 op het noordwesten gelegen voorzien van beplanting, houten erfafscheiding en aangebouwde stenen berging ca. 4m2.
Diepe en zonnige nette achtertuin ca. 56m2 op het zuidoosten gelegen voorzien van houten erfafscheiding, sierbestraing, beplanting en achterom.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 3.45x5.18+2.00x4.16m.
Keuken ca. 2.45x2.72m.
Slaapkamer (1) ca. 3.45/3.12x2.19m.
Ruime slaapkamer (2) ca. 4.12x2.94m.
Ruime slaapkamer (3) ca. 3.68x3.26m.
Badkamer ca. 2.29x1.85m.
Royale slaapkamer (4) ca. 5.27x3.12m.
Berging ca. 3.00x1.53/1.36m.
Voortuin ca. 7.00x5.30+3.00x3.77m.
Achtertuin ca. 10.50x5.30m.
Algemeen:
* bouwjaar ca. 1982, inhoud ca. 361m3, woonoppervlakte ca. 108m2, overige inpandige ruimte ca. 4m2, eigen grond 160m2;
* energielabel C
* ideaal voor een groot gezin;
* de woning verkeert in een goed onderhouden staat;
* geheel voorzien van dubbele beglazing;
* aangebouwde stenen berging aan de voorzijde van de woning;
* gelegen in een groene en waterrijke buurt;
* centraal gelegen nabij voorzieningen, scholen en de gezellige dorpskern van Moordrecht;
* de woning is beschikbaar in overleg en wordt voor een periode van 24 maanden verhuurd;
* de woning word gemeubileerd en gestoffeerd verhuurd;
* inclusief tuinman;
* huisdieren zijn niet toegestaan en roken binnenshuis is niet toegestaan;
* verhuurder stelt een inkomenseis van 3x de maandhuur bruto;
* waarborgsom van 2 maanden huur van toepassing;
* indien u interesse heeft dan kunt u uw interesse kenbaar maken door middel van het inschrijfformulier. Aan de hand daarvan kunt u uitgenodigd worden voor een kijkmoment.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 371.000 - 409.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 361 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 56m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- MOORDRECHT C 3718
- Oppervlakte 160m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weidezoom 60 in Moordrecht
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 371.000 -
409.000
+7.42%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Weidezoom 60 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Weidezoom 60 in Moordrecht ligt tussen de 371.000 en 409.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weidezoom 60.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zuidplas
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zuidplas. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weidezoom 60 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zuidplas.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weidezoom 60 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,56 km |
| Bushalte | 0,60 km |
| Centrum | 1,05 km |
| Snelweg afrit | 1,71 km |
| Supermarkt | 0,96 km |
| Kinderopvang | 0,80 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 493.344
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
