2841 NW Moordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kwikstaarthof in Moordrecht ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Kwikstaarthof 11 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 233 m2. De woning is gebouwd in 1992, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Kwikstaarthof 11 is gelegen in de fijne buurt Moordrecht wijk 03. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, vlakbij het centrum, in een woonwijk, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Moordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zuidplas
De WOZ-waarde van Kwikstaarthof 11 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kwikstaarthof en 2.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kwikstaarthof 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kwikstaarthof 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Klutendreef 57
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 475.000
Ganzeneiland 19
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 599.000
Ooievaardre. 1
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 765.000
Fuuthof 7
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 475.000
Zwanendreef 12
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 398.000
Scholekster. 31
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 465.000
Ganzeneiland 9
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 450.000
Leeuwerikhof 7
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 387.000
Ganzeneiland 2
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Wulpendreef 2
115 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Moordrecht schatten we de waarde van Kwikstaarthof 11 nu tussen € 556.000 en € 627.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kwikstaarthof 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
