Ganzeneiland 9 2841 PE Moordrecht
Indeling begane grond:
Entree voorzien van meterkast (8 groepen plus 2 aardlekschakelaars) en moderne toiletruimte (2010) met fonteintje. Royale lichte hal ca. 10 m² voorzien van hoge raampartijen aan voor- en achterzijde en toegang tot de woonkamer en de achtertuin.
Royale lichte woonkamer van ca. 40 m² dankzij de grote schuifpui (aluminium, 2008 HR++) aan de achterzijde van de woning.
Aan de voorzijde gelegen schitterende open keukenruimte (2010) ca. 12 m² welke is voorzien van een moderne U-vormige inrichting met grote oven, combimagnetron, grote koelkast (308L), vrieskast (98L), prachtige granieten aanrechtblad (Kashmir White), RVS afzuigkap en 5-pits gaskookplaat.
De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en ruime was-/stookruimte.
De aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (1) ca. 15 m² is voorzien van een zeer hoog plafond.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2) ca. 7 m².
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (3) ca. 12 m².
De moderne badkamer van ca. 6 m² is voorzien van een wastafel, douchecabine, ligbad en mechanische ventilatie.
Ruime was-/stookruimte ca. 10 m² voorzien van aansluiting wasapparatuur en opstelling c.v. combiketel (2012).
Buitenzijde:
De riante achtertuin van ca. 99 m² is gesitueerd op het zonnige westen en is voorzien van een heerlijk terras met zithoek en overkapping (2021). Daarnaast is de vrijstaande houten berging van ca. 6m² in de achtertuin te vinden. In de achtertuin bevinden zich twee heipalen, voor het eventueel realiseren van een terras.
Betegelde voortuin ca. 21 m² met een eigen parkeerplaats en daarnaast erg veel openbare parkeerplekken.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 9.71x6.33/3.37m.
Keukenruimte ca. 3.56x3.37m.
Kantoorruimte ca. 3.20x3.12m.
Slaapkamer (1) ca. 5.66x3.04m.
Slaapkamer (2) ca. 3.29/2.16x2.60m.
Slaapkamer (3) ca. 4.12x3.04m.
Badkamer ca. 2.71x2.60m.
Achtertuin ca. 12.00x10.50m.
Voortuin ca. 6.00x4.00/3.00m.
Overkapping ca. 2.90x2.70m.
Berging ca. 2.75x2.25m.
Algemeen:
* bouwjaar 1998, woonoppervlakte ca. 129m², inhoud ca. 514m³, externe bergruime ca. 6m², eigen grond 212m²;
* woning beschikt over energielabel C en is volledig geïsoleerd;
* gesitueerd aan het water in een kindvriendelijke wijk in Moordrecht;
* centrale ligging in het Groene Hart van Moordrecht met de goede bereikbaarheid via de A12 en A20;
* dakbedekking is in 2021 gerenoveerd;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.
Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, [email protected].
Kenmerken
- Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.605
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1998
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 212 m2
- Inhoud 514 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan water, in woonwijk
- Achtertuin: 99m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- MOORDRECHT C 4955
- Oppervlakte 212m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ganzeneiland 9 in Moordrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Ganzeneiland 9 in Moordrecht ligt tussen de 501.000 en 555.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 465.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ganzeneiland 9.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ganzeneiland 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zuidplas
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zuidplas. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ganzeneiland 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zuidplas.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ganzeneiland 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,26 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 0,83 km |
| Snelweg afrit | 1,69 km |
| Supermarkt | 0,77 km |
| Kinderopvang | 0,91 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 468.704
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ganzeneiland 9.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ganzeneiland 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ganzeneiland 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Ganzeneiland 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus