In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kievithof 28 Moordrecht is

€ 792.000 - 920.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Kievithof 28 2841 ND Moordrecht

191m²

343m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kievithof in Moordrecht ligt deze prachtige en royale woning. Kievithof 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 343 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kievithof. Als we naar het perceel kijken is dit 58.1% groter dan het gemiddelde.

Kievithof 28 is gelegen in de gezellige buurt Moordrecht wijk 03. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Moordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 191 m2
  • Perceeloppervlakte 343 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kievithof 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 792.000 – 920.000
Woningwaarde
+8.02%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21370
Hypotheeksom € 856000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zuidplas

OZB € 716,- / jaar
Afvalheffing € 293,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1201,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Kievithof 28

De WOZ-waarde van Kievithof 28 is 662.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievithof en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kievithof 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 532.988
  • Woningwaarde jaartrend +4.58%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Waddinxveen Triangel 4.67km - Treinstation
Gouda 4.84km - Treinstation
Waddinxveen 6.31km - Treinstation
Scholen
PCB Meester Lalleman 0.5km - School
Openbare Basisschool De Achtbaan 1.05km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kievithof 28 2841 ND Moordrecht

191m²

343m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kievithof 28 in Moordrecht ligt tussen de 792.000 en 920.000 euro. Deze waarde is 92.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kievithof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kievithof 28? Bekijk het complete waarderapport.