In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vierde Tochtweg 10 Moordrecht is

€ 1.217.000 - 1.414.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Vierde Tochtweg 10 2841 LS Moordrecht

216m²

2.100m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 januari 2022

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Vierde Tochtweg in Moordrecht ligt deze prachtige en royale villa. Vierde Tochtweg 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 216 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.100 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Vierde Tochtweg 10 is gelegen in de gezellige buurt Moordrecht wijk 03. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Moordrecht, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 216 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 2100 m2
  • Inhoud 1077 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vierde Tochtweg 10 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.100 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.217.000 – 1.414.000
Woningwaarde
+9.13%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30550
Hypotheeksom € 1315000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zuidplas

OZB € 1292,- / jaar
Afvalheffing € 293,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1777,-
Geschatte belasting € 148 /mnd
WOZ Vierde Tochtweg 10

De WOZ-waarde van Vierde Tochtweg 10 is 1.194.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vierde Tochtweg en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vierde Tochtweg 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 544.793
  • Woningwaarde jaartrend +4.22%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Waddinxveen Triangel 5.13km - Treinstation
Nieuwerkerk aan den IJssel 5.48km - Treinstation
Gouda 6.11km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Achtbaan 0.71km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef 0.74km - School
PCB Meester Lalleman 0.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vierde Tochtweg 10 2841 LS Moordrecht

216m²

2.100m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vierde Tochtweg 10 in Moordrecht ligt tussen de 1.217.000 en 1.414.000 euro. Deze waarde is 43.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vierde Tochtweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vierde Tochtweg 10? Bekijk het complete waarderapport.