2841 EH Moordrecht · Bijgewerkt op 2 november 2026
140 m² wonen · 133 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 2007 · Energielabel A
Gewilde buurt: 89% verkocht boven de vraagprijs
€ 548.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dokter Van Westendorplaan in Moordrecht ligt deze bijzondere eengezinswoning. Dokter Van Westendorplaan 21 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 2007, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dokter Van Westendorplaan 21 is gelegen in de fraaie buurt Moordrecht wijk 03. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Moordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Dokter Van Westendorplaan 21 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 486.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dokter Van Westendorplaan 21 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter Van Westendorplaan en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter Van Westendorplaan 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dokter Van Westendorplaan 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 525.000
Dokter Van. 19
139 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 425.000
Dokter Van. 9
125 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 499.000
Dokter Van. 25
129 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 625.000
Burgemeeste. 3
142 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 575.000
Burgemeeste. 7
135 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 439.000
Wethouder V. 6
114 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 375.000
Dominee Jan. 5
123 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 397.500
Sportlaan 6
87 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 450.000
Meester Lal. 91
124 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 295.000
Stevensstra. 81
93 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Moordrecht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dokter Van Westendorplaan 21 op € 548.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dokter Van Westendorplaan 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)