Rijksweg 32 6585 AG Mook
Unieke kans!
Deze vrijstaande woning biedt een uniek uitzicht over de Maas en is gelegen op een ruim perceel (1060 m²), waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn. Met zijn oorsprong uit 1920 heeft de woning een charmante uitstraling en karakteristieke elementen die typerend zijn voor die tijd.
Indeling:
Begane grond:
De entree/hal 1 met toegang tot de zijvleugel (aangebouwd in 2005): De zijvleugel bestaat uit een voorkamertje en een extra kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer of kantoor-/werkkamer. De woonkamer met groot raam die een prachtig uitzicht op de Maas laat zien. Aansluitend de eenvoudige keuken met eveneens uitzicht over de Maas. Vanuit de keuken is de provisie kelder bereikbaar.
Entree/hal 2 is bereikbaar vanuit de achtertuin gelegen aan de Maasdijk. In de hal bevind zich de toiletruimte, de toegang naar de keuken en de badkamer. Vanuit de badkamer kom je in de bijkeuken met aansluitend de inpandige garage. De garage is volledig geïsoleerd en geschikt voor 2 auto's.
1e verdieping:
Deze is bereikbaar vanuit hal 1 aan de voorzijde van de woning. De overloop geeft toegang tot een 2e badkamer en de 2 slaapkamers; slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning en slaapkamer 2 aan de achterzijde met uitzicht op de Maas.
Bergruimte: Naast de slaapkamers en badkamer is er nog veel bergruimte beschikbaar op de bovenverdieping in de vorm van ingebouwde kasten en zolderachtige ruimtes.
Ligging tuin: de ruime achtertuin is gelegen aan de Maasdijk, een rustige autoluwe weg.
Locatie: Op loopafstand ligt het treinstation van Mook/Molenhoek en op fietsafstand de ziekenhuizen, de universiteit en hogeschool. Via de nieuwe fietsbrug tussen Cuijk en Mook ben je in 5 minuten in het centrum van Cuijk. Met de auto is de A73 binnen enkele minuten bereikbaar en in 15 minuten het centrum van Nijmegen.
Daarnaast biedt de omgeving van Mook veel natuur waaronder de Maas, de uitgestrekte bosgebieden zoals de Mookerheide, St. Jansberg en het Reichswald maar ook De Mookerplas met z’n watersportfaciliteiten zoals de Siep met zijn jachthaven en de Kraaijenbergseplassen bij Cuijk. Een ideale plek voor liefhebbers van wateractiviteiten, wandelen, fietsen, en genieten van de natuurlijke schoonheid.
Hoewel de woning historische charme heeft, vereist het een modernisering om te voldoen aan de hedendaagse comfort. Een renovatie naar de huidige tijd biedt een uitstekende kans om de woning aan te passen aan uw persoonlijke smaak en behoeften, terwijl het unieke karakter behouden blijft.
Kortom: Als u op zoek bent naar een historische woning met karakter en een uniek uitzicht over de Maas, dan is dit uw kans! Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om uw droomwoning te vinden.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1920;
Perceeloppervlakte: 1060 m²;
Woonoppervlakte: 192 m²;
Inhoud: 939 m³;
Aanbouw woning en garage zijn uit bouwjaar 2004/2005.
Meer informatie over de woning is te vinden op
Kenmerken
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.906
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 192 m2
- Perceeloppervlakte 1060 m2
- Inhoud 939 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin: 589m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijksweg 32 in Mook
We kunnen er naast zitten voor Rijksweg 32. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.060 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Rijksweg 32 in Mook ligt tussen de 697.000 en 771.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijksweg 32.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rijksweg 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Mook en Middelaar
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Mook en Middelaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijksweg 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Mook en Middelaar.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijksweg 32 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,24 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,62 km |
| Snelweg afrit | 3,83 km |
| Supermarkt | 1,22 km |
| Kinderopvang | 1,17 km |
| Basisonderwijs | 1,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 446.385
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijksweg 32.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijksweg 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijksweg 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Rijksweg 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus