Rijksweg 32, Mook
192 m²
1060 m² perceel
5 kamers
€ 750.000
Redelijke vraagprijs
Rijksweg 30 6585 AG Mook
€ 750.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 574.000 -
702.000
Let op, groot perceel
Wonen
157 m2
Perceel
970 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Begane grond:
Aan de zijde van de Maasdijk, een onder architectuur ontworpen tuin (met een “cour d'élégance”) aangelegd door de hoveniers van Appeltern, vanwaar schitterend vrij uitzicht op en over de Maas. De aanbouw (zuidwesten) met ruime kamer, badkamer en bijkeuken is geschikt voor meerdere doeleinden. Zo is de woning levensloopbestendig, maar ook bijvoorbeeld een bibliotheek, werk- of gastenkamer behoren tot de mogelijkheden. In de goed geïsoleerde aanbouw bevinden zich drie lichtkoepels, kunststof kozijnen in openslaande deuren met HR glas naar de tuin en een kunststof achterdeur eveneens met HR glas. Er is vloerverwarming aanwezig.
Indeling:
Voordeur aan de Rijksweg: entree / gang / toilet / sta-hoge kelder ca. 6 m2 / woonkamer met veel (HR) glas ramen. Open keuken met hardstenen blad, apparatuur, kookeiland met extra kraan, gootsteen en stopcontacten. Aan de woonkamer grenst een ruime serre op het zuidwesten, met aan de binnenkant een op afstandbedienbaar zonnescherm en dimbare spotjes. Bijkeuken met een keukenblad, vloerverwarming, warmwateraansluiting, wasmachineaansluiting en een deelbare kunststof buitendeur met HR glas aan de Maaszijde. Badkamer heeft een lichtkoepel, inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming.
Via de gerenoveerde eikenhouten trap met antislip op iedere trede, bereikt u de eerste verdieping:
Eerste verdieping: drie geïsoleerde slaapkamers / badkamer
* één slaapkamer met kunststof dakkapel met vier draai-/kiep ramen en HR glas. Zijdelings royaal uitzicht op de Maas richting Cuijk;
* één slaapkamer met balkon, houten kozijnen met HR glas en adembenemend uitzicht over de uiterwaarden en de Maas;
* één slaapkamer aan de Rijksweg, wastafel, openslaande HR ramen en houten kozijnen;
* badkamer met zijdelings uitzicht op de fiets- en spoorbrug, met kunststof dakkapel uit 2023 en voorzien van drie draai-/kiep ramen HR glas, gemoffeld marmer op vloer en achterwand van toilet. Bad, wastafel, handdoekradiator en toilet.
Bijzonderheden:
* Mooie ligging met een nooit vervelend uitzicht op de Maas met zijn binnenvaartschepen en pleziervaartuigen;
* Aan de voor- en achterkant van de woning is de tuin afgesloten met metalen sierhekken en poortjes. Aan de Maasdijk is er een groot met transponder bedienbaar draaihek;
* 14 zonnepanelen 2022, hybride warmtepomp februari 2024, bewegingsmelders en diverse identieke buitenlampen;
* Aan de zijkant van de woning bevindt zich een moestuin met o.a. fruitbomen en struikjes. Er zijn verschillende informele zitjes;
* Serre 20 m²;
* Houten schuur 24 m²;
* Woonoppervlak 157 m²;
* Perceel ca. 1000 m².
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.777
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 157 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 970 m2
- Inhoud 582 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijksweg 30 in Mook
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 970 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 574.000 -
702.000
+4.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 4.777/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijksweg 30 in Mook ligt tussen de 574.000 en 702.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijksweg 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schildersweg 17
Plasmolen
64%
156 m²
-1 m²
520 m²
-450 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rijksweg 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-06-2015
Verkocht
13-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Mook en Middelaar
Geschatte belasting
€ 82,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Mook en Middelaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijksweg 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Mook en Middelaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijksweg 30 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,25 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,62 km |
| Snelweg afrit | 3,81 km |
| Supermarkt | 1,25 km |
| Kinderopvang | 1,20 km |
| Basisonderwijs | 1,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 452.446
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijksweg 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijksweg 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijksweg 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rijksweg 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus