6065 EZ Montfort · Bijgewerkt op 8 mei 2026
287 m² wonen · 3.082 m² perceel · Bouwjaar 1980 · Energielabel C
€ 752.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Drossaartweg in Montfort ligt deze karakteristieke en grote woning. Drossaartweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 287 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.082 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Montfort, dan is dit de buurt die je zoekt. Drossaartweg 1 is gelegen in de fijne buurt Montfort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Montfort, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Drossaartweg 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 748.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Drossaartweg 1 is 748.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drossaartweg en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Drossaartweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Drossaartweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2024
€ 795.000
Drossaartweg 8
240 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 795.000
Drossaartweg 5
343 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 795.000
Drossaartweg 4
260 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 490.000
Rozendaalse. 44
150 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 635.000
Rozendaalse. 36
220 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 745.000
Stationsweg 61
200 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 875.000
Stationsweg 74
208 m² · 16 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 595.000
Linnerweg 24
210 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
Verkoopprijs onbekend
Gestraatje 23
160 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 598.000
Waarderweg 10-B
169 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Montfort ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Drossaartweg 1 op € 752.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Drossaartweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)