Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 756.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Aan het Water 2 is 756.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aan het Water en 38.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Aan het Water 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 970 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Aan het Water 2 in Montfort ligt tussen de 507.000 en 591.000 euro. Deze waarde is 0.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Aan het Water. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aan het Water 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 507.000 en € 591.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 795.000 is hoger.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.936 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.927 per m².
Niet vaak. 36% van de 39 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
20 maanden, sinds 5 maart 2025.
De woning is 202 m² groot. Het perceel is 3078 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers.
De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 330 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 310 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 450 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Echt op 7,8 km, 12 minuten rijden. Treinstation Roermond op 9,2 km, 14 minuten rijden. Treinstation Susteren op 11,6 km, 18 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 2.855 mensen. In 32% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
