6065 BC Montfort
Hoogstraat 20-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoogstraat in Montfort ligt dit bijzondere 4-kamer appartement. Hoogstraat 20-A is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Montfort, dat kan zeker in deze buurt. Hoogstraat 20-A is gelegen in de fraaie buurt Montfort. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Montfort, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 204.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1945
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 78 m2
- Inhoud 202 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roerdalen
De WOZ-waarde van Hoogstraat 20-A is 81.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 63% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 20-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hoogstraat 20-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 279.000
Markt 9
119 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 175.000
Heinsberger. 5-C
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 239.500
Europalaan-. 21
80 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 225.000
Raadhuisstr. 11-A
81 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 215.000
Raadhuisstr. 20
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 125.000
Heinsberger. 5-F
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 347.500
Andreashof 20
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
verborgen aangeboden
Andreashof 18
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 235.000
Hoofdstraat 8-D
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 225.000
Marijkelaan 21
123 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Montfort: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.48 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 4.06 km · 14 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Echt 8.5 km · Treinstation
-
Roermond 8.95 km · Treinstation
-
Susteren 12.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 386.656
- Waardetrend afgelopen jaar +2.9%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hoogstraat 20-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Montfort schatten we de waarde van Hoogstraat 20-A nu tussen € 204.000 en € 235.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Montfort op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hoogstraat 20-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.