Irenestraat 33, Monnickendam
110 m²
150 m² perceel
4 kamers
€ 439.000
Laag in de markt
Nieuwe Zijds Burgwal 35 1141 TE Monnickendam
€ 479.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 494.000 -
546.000
Wonen
87 m2
Perceel
144 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen aan één van de mooiste grachten van Monnickendam? Dat kan in deze woning aan de Nieuwe Zijds Burgwal 35 met royale tuin. De woning is rustig gelegen in het oude centrum van Monnickendam. Enkele jaren geleden is het volledig verbouwd en aan de achterzijde op de begane grond is er een stuk aangebouwd, waardoor er een riante living is gecreëerd! De woning is strak afgewerkt, heeft een moderne badkamer en keuken, is volledig geïsoleerd en is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Begane grond
Via de hal met nieuwe meterkast en modern toilet, bereik je de woonkamer die rust en ruimte uitstraalt. Volledig uitgevoerd met lichte laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafond in lichte kleuren, maak je van deze woonkamer al snel jouw thuis. Aan de voorzijde is ruimte voor een lekkere grote eettafel voor de hele familie. De nieuwe keuken is centraal in de woning geplaatst. Ook deze is in neutrale kleurstelling uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is het huis over de hele breedte flink uitgebouwd. Een lichtkoepel zorgt hier voor extra daglicht in het woongedeelte en via de openslaande deuren betreedt je de fijne achtertuin.
Eerste verdieping
Een open trap in de woonkamer brengt je naar de bovengelegen etage. Aan de overloop zijn twee slaapkamers en de moderne badkamer gelegen. Beide slaapkamers, aan voor- en achterzijde, zijn vergroot middels een dakkapel en ook strak wit gestuukt en voorzien van inbouwspots. De moderne badkamer ligt tussen de slaapkamers ingesloten en is volledig betegeld en voorzien van wastafel met meubel, royale inloopdouche en tweede toilet. Tevens bevindt zich op de overloop een aansluiting voor wasmachine en droger, een CV-ketel (Remeha, 2021) en een airco.
Buiten
Aan de voorzijde is de woning gelegen aan de Zeepziederijbrug, die de Oude met de Nieuwe Zijds Burgwal verbindt. De royale achtertuin is gelegen op het zuid/westen, waardoor je zelfs de late zonnestraaltjes meepakt. De tuin is voorzien van een nieuwe schutting, wat zorgt voor heerlijk wat privacy. Een houten berging staat ter beschikking voor al je tuinspulletjes en er is een eigen achterom via de achterliggende steeg.
Omgeving
Deze woning is gelegen aan één van de mooiste grachten in de binnenstad van Monnickendam. Als je de voordeur rechtdoor uitloopt kom je direct in de winkelstraten van het oude centrum terecht, waar op zaterdag ook de weekmarkt plaatsvindt. Je vindt hier niet alleen winkels, maar ook restaurants, cafés en gezellige terrasjes. Een lagere school bevindt zich aan de overzijde van de gracht en ook andere faciliteiten zijn op loop- en fietsafstand te vinden. Bovendien stap je op loopafstand op de bus die je in 15 minuten naar de Amsterdamse Noord-Zuidlijn brengt. Zin in een compleet verbouwde woning in de oude kern? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!
Bijzonderheden:
Recent verbouwde woning aan mooie gracht
Royale uitgebouwde woonkamer met open slaande deuren naar de tuin
Zonnige achtertuin op het zuid/westen met achterom
Rustig gelegen in het oude centrum op enkele minuten loopafstand van de haven en diverse faciliteiten
Niet-bewonersclausule is van toepassing.
Algemeen?.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 479.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.506
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Grachtenpand, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1873
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 320 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 80m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Zijds Burgwal 35 in Monnickendam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 494.000 -
546.000
+7.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 479.000
€ 5.506/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwe Zijds Burgwal 35 in Monnickendam ligt tussen de 494.000 en 546.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 479.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Zijds Burgwal 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Margrietstr. 2
Monnickendam
67%
101 m²
+14 m²
179 m²
+35 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwe Zijds Burgwal 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-04-2024
Prijs verlaagd
€ 479.000
Door makelaar
16-01-2024
Te koop
11-11-2021
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waterland
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waterland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwe Zijds Burgwal 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waterland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Zijds Burgwal 35 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,30 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 0,57 km |
| Snelweg afrit | 10,66 km |
| Supermarkt | 0,99 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 651.236
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwe Zijds Burgwal 35.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Zijds Burgwal 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Zijds Burgwal 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nieuwe Zijds Burgwal 35 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus