Irenestraat 33, Monnickendam
110 m²
150 m² perceel
4 kamers
€ 439.000
Laag in de markt
Verkocht
Wendelmoet Claesdochterlaan 2 1141 JC Monnickendam
€ 460.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 466.000 -
515.000
Wonen
123 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze hoekwoning aan de Wendelmoet Claesdochterlaan 2 in Monnickendam is in de afgelopen jaren op veel vlakken gemoderniseerd. Van spouwisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas en nieuw gevoegde gevels tot 12 zonnepanelen in 2020, vloerverwarming in de woonkamer en een moderne keuken en badkamer. De woning in de wijk Markgouw telt 3 slaapkamers plus een kleinere werk/studeerkamer en heeft dankzij de hoekligging een extra brede achtertuin op het oosten. Kortom: een instapklare woning waar je nog maar weinig aan hoeft te doen, behalve misschien wat cosmetische aanpassingen om van dit huis je thuis te maken. Is je interesse gewekt? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging!
Begane grond
Via de lichte hal met meterkast, trapopgang, garderobekast en toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje, bereik je de royale woonkamer. De woonkamer is lekker licht door de grote raampartij tot aan de vloer in de achtergevel. De openhaard is een echte eyecatcher in het leefgedeelte. Vanaf de bank heb je vrij uitzicht op het groen en het speelveld aan de overkant van de straat. De lichtgrijze plavuizenvloer met vloerverwarming is in wildverband gelegd op de gehele begane grond. Daardoor is de benedenverdieping radiatorvrij. De L-vormige keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, magnetron en oven. Vanuit de keuken stap je de achtertuin in.
Eerste etage
De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping waar je een tweetal slaapkamers treft, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De laminaatvloer loopt van de overloop door in beide slaapkamers. De voormalig derde (kleinste) slaapkamer is verbouwd tot luxe badkamer, voorzien van hoekbad, royale inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. In wat voorheen de badkamer was, aan de voorzijde van de woning, is nu een praktische wasruimte gerealiseerd met aansluiting voor wasmachine en droger en een eigen wastafel. Aan de overloop biedt een kast toegang tot de Cv-ketel en mogelijkheid tot bergruimte.
Tweede etage
Via de vaste trap bereik je de bovenste verdieping. Vanaf de overloop, met dakraam, bereik je een drietal ruimtes: de berging aan de voorzijde, een praktische werk/studeerkamer aan de achterzijde en via deze kamer een derde slaapkamer. Deze kamers worden door een dakkapel in het achterste dakvlak vergroot.
Buiten
De voortuin van de woning is gelegen op het westen. Deze is deels bestraat en deels voorzien van groen. Voor de tuin ligt de stoep en parkeren doe je hier gewoon voor de deur. Een deel van de zijtuin is voorzien van groen, maar een robuust hek met betonnen onderrand en betonpalen omheint het andere deel van de zijtuin en de volledige achtertuin.
Die achtertuin is gelegen op het oosten en door de gunstige ligging schijnt de zon ook vanuit het zuiden de hele dag in de tuin. Daarom zorgt een elektrisch zonnescherm voor de nodige verkoeling binnenshuis op warme dagen. Een groot deel van de achtertuin is bestraat waardoor er prettig veel ruimte is voor diverse zitjes, maar enkele groene borders zorgen voor een speels effect. Een stenen berging, voorzien van elektra, staat achterin de tuin en een poort aan de zijkant van de tuin komt direct uit op de stoep van de naastgelegen Jan Nieuwenhuyzenlaan.
Omgeving
De wijk Markgouw is centraal gelegen. Op korte afstand van het oude centrum van Monnickendam en binnen handbereik van een supermarkt en winkelcentrum `t Spil voor al je dagelijkse boodschappen. Een bushalte ligt op een paar minuten lopen. De bus brengt je in minder dan 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn. Ook andere voorzieningen, zoals apotheek, sportschool en scholen zijn in de nabije omgeving van deze gemoderniseerde en goed onderhouden hoekwoning te vinden. Wil je een woning waar je zo in kunt trekken? We maken graag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met je!
Bijzonderheden:
Moderne en goed onderhouden hoekwoning
Voorzien van diverse woningverbeteringen
Drie slaapkamers plus een werk/studeerkamer
Moderne keuken en badkamer
Gunstig gelegen, nabij faciliteiten
Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 466.000 - 515.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Inhoud 439 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 183m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wendelmoet Claesdochterlaan 2 in Monnickendam
We kunnen er naast zitten voor Wendelmoet Claesdochterlaan 2. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 466.000 -
515.000
+8.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 460.000
€ 3.740/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wendelmoet Claesdochterlaan 2 in Monnickendam ligt tussen de 466.000 en 515.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 460.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wendelmoet Claesdochterlaan 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wendelmoet Claesdochterlaan 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-04-2024
Verkocht
€ 460.000
Door makelaar
20-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waterland
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waterland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wendelmoet Claesdochterlaan 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waterland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wendelmoet Claesdochterlaan 2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,51 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 0,67 km |
| Snelweg afrit | 10,64 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,05 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 403.477
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wendelmoet Claesdochterlaan 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wendelmoet Claesdochterlaan 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wendelmoet Claesdochterlaan 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wendelmoet Claesdochterlaan 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus