Irenestraat 33, Monnickendam
110 m²
150 m² perceel
4 kamers
€ 439.000
Laag in de markt
Verkocht
Cornelis Dirkszoonlaan 117 1141 XZ Monnickendam
€ 530.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 556.000 -
631.000
Wonen
142 m2
Perceel
291 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze hoekwoning van goed formaat heeft drie (mogelijk vier) slaapkamers en een zeer ruime, sfeervolle woonkamer met eetkeuken. Mooie elementen zijn de inbouwhaard, visgraat parketvloer, de moderne badkamer en de mooi aangelegde tuin met een uitstekende zonligging. Twee airco-units in de woonkamer en de master bedroom zorgen het hele jaar voor een aangename temperatuur en een fors lager gasverbruik. Deze woning heeft energielabel B, veel wooncomfort en een goede sfeer.
Je kunt lopend naar de supermarkt, er zijn meerdere speelplekken voor de kinderen en voor kinderopvang hoef je maar 2 minuten te lopen. Via het voetpad langs Het Braakje loop of fiets je naar recreatiegebied Hemmeland met een strandje aan de Gouwzee, een jachthaven en twee strandpaviljoens. De ligging ten opzichte van Purmerend en Amsterdam maakt Monnickendam tot een heel aantrekkelijke plek om te wonen.
Indeling:
Begane grond:
De buitenzijde van deze woning maakt je enthousiast en nieuwsgierig. Aan de voorzijde is de overdekte entree, die toegang geeft tot de lange hal. Rechts in de hal zijn de trapopgang, een bergkast en de toiletruimte met fonteintje.
Niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en een groot deel van de eetkeuken ligt een stijlvolle visgraat parketvloer. De ruim 8 meter diepe woonkamer met inbouwhaard heeft fraai lichtinval aan drie zijden en openslaande deuren naar de achtertuin. In de hoek van de woonkamer hangt een Mitsubishi airco-unit, die kan koelen en verwarmen.
In de aanbouw bevindt zich de 6 meter diepe eetkeuken, waar genoeg ruimte is voor een grote eettafel. Ook hier zie je een stijlvolle vloerafwerking en de wanden zijn, net als het plafond, gestuct. De ruime hoekopstelling met granieten blad en achterwand is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, bakplaat, frituur, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en een koelkast. De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt circa 55 m².
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarbij twee kamers zijn samengevoegd tot een master bedroom van circa 21.7 m². Deze kamer heeft, net als de ruime slaapkamer aan de voorzijde, meerdere inbouwkasten en in deze kamer hangt een Mitsubishi airco-unit (koelen en verwarmen). Met het plaatsen van een tussenmuur en het verwijderen van een van de inbouwkasten is de originele indeling met drie aparte kamers te realiseren.
De badkamer met raam in de voorgevel is ingedeeld met een ruime inloopdouche, handdoekenradiator en een wastafelmeubel. Aan de andere kant van de overloop is een aparte toiletruimte met fonteintje.
Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar nog vier ruimtes zijn. Als eerste is er de overloop met de opstelling van de HR-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. In de schuinte van het dak is bergruimte en aan de voorzijde is een tweede berging.
Aan de achterzijde, bij de dakkapel, zijn een werkkamer/hobbyruimte en een vierde slaapkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van verwarming, een parketvloer en veel lichtinval. Met al deze ruimte is deze woning heel geschikt voor een gezin en om vanuit huis te werken.
Tuin:
Deze ruime woning wordt aan drie kanten omringd door een mooi aangelegde tuin op het oosten, zuiden en westen. Zo draait de zon gedurende de dag om het huis en de achtertuin met mooie schuttingen, bestrating en gevarieerde beplanting is gesitueerd op het westen. Hier kun je ontbijten, lunchen, borrelen en dineren in de zon. In de hoek van de tuin staat een stenen berging en deze woning heeft niet alleen een poort naar de steeg, maar ook een eigen achterom.
Omgeving:
Monnickendam is een oude vestingstad aan het IJsselmeer en de thuishaven van een van de grootste jachthavens in Nederland. Monnickendam telt maar liefst 74 Rijksmonumenten waaronder de damsluis, de houten ophaalbrug en een aantal huizen met bijzondere gevels. Een van de oudste Rijksmonumenten is het Waterlandmuseum De Speeltoren. Monnickendam heeft een sfeervol centrum met winkels, speciaalzaken en restaurants.
Parkeren:
In de Cornelis Dirkszoonlaan en de Wendelmoet Claesdochterlaan is voldoende openbare parkeergelegenheid.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 142 m²
- Perceel 291 m²
- Bouwjaar 1970
- Energielabel B, geldig tot 12-05-2025
- Drie (mogelijk vier) slaapkamers
- Ruime woonkamer en eetkeuken van circa 55 m²
- Goed onderhouden tuin met een uitstekende zonligging
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 556.000 - 631.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 291 m2
- Inhoud 504 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 107m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cornelis Dirkszoonlaan 117 in Monnickendam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 556.000 -
631.000
+8.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 530.000
€ 3.732/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cornelis Dirkszoonlaan 117 in Monnickendam ligt tussen de 556.000 en 631.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 530.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cornelis Dirkszoonlaan 117.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Calvercamp 27
Monnickendam
64%
184 m²
+42 m²
365 m²
+74 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cornelis Dirkszoonlaan 117 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Verkocht
€ 530.000
Door makelaar
08-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waterland
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waterland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cornelis Dirkszoonlaan 117 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waterland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cornelis Dirkszoonlaan 117 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,65 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 0,80 km |
| Snelweg afrit | 10,69 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 403.477
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cornelis Dirkszoonlaan 117.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cornelis Dirkszoonlaan 117 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cornelis Dirkszoonlaan 117 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Cornelis Dirkszoonlaan 117 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus