Huispedia
103 m2 wonen
121 m2 perceel
6 kamers
B

Tedingh van Berkhoutplantsoen 5

103 m²
121 m²
6 kamers
B
1141 HK Monnickendam
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.883/m²
Vraagprijs per m²
€ 353K – 407K
Huispedia Woningwaarde
1963
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

49% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
ROYALE EENGEZINSWONING MET MAAR LIEFST VIJF SLAAPKAMERS, VOOR- EN ACHTERTUIN EN ENERGIELABEL B!
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Tedingh van Berkhoutplantsoen 5 precies wat u zoekt! Deze eengezinswoning beschikt over ca. 103 m² woonoppervlakte, is gelegen op een perceel van 121 m² en biedt maar liefst vijf slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, een voor- én achtertuin met stenen berging en achterom. Dankzij het energielabel B beschikt de woning bovendien over een goede duurzame basis. Een ideale woning voor gezinnen of kopers die graag hun eigen woonwensen willen realiseren.
DE WONING
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de verdiepingen en de woonkamer.
De royale doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, welke direct grenst aan de eetkamer. Vanuit de keuken geven de deuren toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden.
De achtertuin biedt voldoende ruimte om een heerlijk terras en een groene tuin aan te leggen. Achterin bevindt zich een stenen berging van ca. 9 m², ideaal voor fietsen en tuinspullen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers zijn stuk voor stuk praktisch in te delen en dankzij de grote raampartijen prettig licht. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en douche en biedt een uitstekende basis voor modernisering.
De tweede verdieping verrast met nog eens twee ruime slaapkamers, waardoor de woning in totaal maar liefst vijf slaapkamers telt. Daarnaast is op deze verdieping een wastafel aanwezig en is er volop bergruimte achter de knieschotten en in de aanwezige vaste kasten. Deze verdieping leent zich ook uitstekend voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamers.
Hoewel de woning intern gemoderniseerd dient te worden, biedt juist dit de kans om alles volledig naar eigen smaak en woonwensen af te werken.
DE LIGGING
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Monnickendam. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen, basisscholen, sportverenigingen en supermarkten. Ook het gezellige historische centrum van Monnickendam, met haar sfeervolle haven, winkels, restaurants en terrassen, ligt op korte afstand.
Daarnaast zijn Amsterdam en omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen de Gouwzee, recreatiegebied Hemmeland en het prachtige Waterlandse landschap letterlijk om de hoek.
HET ONDERHOUD
De woning verkeert in een nette, maar gedateerde staat van onderhoud en dient intern naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. Hierdoor biedt de woning een uitstekende mogelijkheid om een eigentijds familiehuis geheel naar eigen wensen te creëren. Dankzij het energielabel B beschikt de woning al over een goede energetische basis.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 103 m²;
- Perceeloppervlakte 121 m²;
- Energielabel B;
- Royale eengezinswoning;
- Maar liefst vijf slaapkamers;
- Lichte doorzonwoonkamer;
- Voor- en achtertuin;
- Achtertuin met stenen berging van ca. 9 m²;
- Achterom aanwezig;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk;
- Intern naar eigen smaak af te werken;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-, niet bewoners- en ‘as is where is’ clausule opgenomen;
- Oplevering in overleg.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om bij interesse contact met ons op te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 353.000 - 407.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2008
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Perceeloppervlakte
121 m2
Inhoud
419 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Redelijk
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

MONNICKENDAM E 173
Oppervlakte
121 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 400.000
  2. 26-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 26-06-2026 · Kopinsky Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,1%.

€ 353.000 – 407.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.680/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jan Persijn. 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Jan Nieuwen. 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Cornelis Di. 40 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11830
€
Hypotheeksom € 379000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 316,-
Rioolheffing · bewoners € 246,-
Afvalheffing · bewoners € 438,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 125,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.526,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 353.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Tedingh van Berkhoutplantsoen 5

De WOZ-waarde van Tedingh van Berkhoutplantsoen 5 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tedingh van Berkhoutplantsoen en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tedingh van Berkhoutplantsoen 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Monnickendam: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.68 km · 17 min. rijden
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Purmerend Overwhere 10.5 km · Treinstation
  • Purmerend 11.21 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 12.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tedingh van Berkhoutplantsoen 5 in Monnickendam ligt tussen de 353.000 en 407.000 euro. Deze waarde is 12% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tedingh van Berkhoutplantsoen. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tedingh van Berkhoutplantsoen 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.