1141 BM Monnickendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Niesenoort in Monnickendam ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Niesenoort 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 496 m2. De woning is gebouwd in 1960, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Niesenoort. Als we naar het perceel kijken is dit 206.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Niesenoort 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Monnickendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan rustige weg en in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Monnickendam, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Niesenoort 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waterland
De WOZ-waarde van Niesenoort 4 is 883.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 129.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Niesenoort en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Niesenoort 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Niesenoort 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 1.125.000
Kloosterdijk 8-F
193 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.000.000
Zwanenpad 8
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.000.000
Bereklauw 60
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.149.000
Zuideinde 11
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Bereklauw 30
169 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 750.000
Niesenoorts. 34
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.295.000
Avegaar 19
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.140.000
Roomeinde 12
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.750.000
Dorpsstraat 27
198 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.350.011
Hellingweg 17
208 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Monnickendam schatten we de waarde van Niesenoort 4 nu tussen € 1.093.000 en € 1.270.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Niesenoort 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
