logo Huispedia

Oude Zijds Burgwal 53

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Oude Zijds Burgwal 53 1141 AD Monnickendam

€ 1.450.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 1.234.000 - 1.504.000
Wonen 182 m2
Perceel 635 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

WAANZINNIGE, in 2017 onder architectuur gebouwde, VRIJSTAANDE woning van ca. 182 m² gelegen aan de rand van het historische centrum van Monnickendam. Hoogwaardig afgewerkt, voorzien van VIJF SLAAPKAMERS en een geweldige TUIN aan het VAARWATER. Parkeren op eigen terrein met twee auto’s. De authentieke uitstraling, maar dan wel met een energielabel A. Werkelijk waar een PAREL van een woning en door de combinatie van factoren, uniek in Monnickendam.

DE WONING
Op eigen terrein parkeergelegenheid voor twee auto’s, terwijl u in het gezellige centrum van Monnickendam woont. Geen gesjouw met boodschappen, maar pal voor de deur in- en uitladen. Vervolgens komt u middels de statige, ruime entree met prachtige hoogte, binnen in deze luxe, nieuwgebouwde woning.

De eetkamer heeft openslaande deuren naar de fantastische tuin, waar u in alle rust van uw kopje koffie kunt genieten. De kamer kent een hoogte van ruim 3.00 m en geeft daardoor een heerlijk, ruimtelijk gevoel. De moderne gasloze, op maat gemaakte keuken is van alle gemakken voorzien en geeft, mede door een bijzonder raam dat doorloopt in een hoek, een geweldig uitzicht op de tuin. De groene tuin is qua formaat en ligging uniek in deze omgeving. Vanuit de tuin stapt u op de boot en vaart zo richting Amsterdam of Volendam. De tuin is verder voorzien van een praktische schuur van 31 m².

De prachtige, sfeervolle woonkamer meet ca. 25 m². Aan de voorzijde heeft u nog een extra kamer. Enorm praktisch, omdat u deze kamer o.a. kunt gebruiken als kantoor of als speelkamer voor de kinderen. Voorts treft u nog een separaat toilet met fonteintje.

Middels de trap bereikt u de eerste etage. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een ruime inloopkast en een geweldig uitzicht op de tuin. De luxe, lichte badkamer is voorzien van twee wastafels, een inloop regendouche en een toilet. De praktische wasruimte meet ruim 10 m². De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en meet ca. 16 m². De derde slaapkamer is centraal gelegen en meet ca. 8 m². Deze derde slaapkamer zou tevens als badkamer in gebruik kunnen worden genomen. De aansluitingen zijn al voorbereid. Vanaf de vide heeft u een prachtige doorkijk naar de entreehal.
Op de tweede etage komt u boven op een ruime overloop. De slaapkamer aan de voorzijde meet ca. 16 m². Vanuit deze kamer heeft u een fantastisch uitzicht op het oude centrum. De slaapkamer aan de achterzijde meet ca. 7.50 m².

De volledige woning en tuin kenmerken zich door het gebruik van luxe materialen, heerlijke lichtinval en fantastische uitzichten. Dit alles in het historische centrum van Monnickendam, waar u parkeert voor eigen deur. Hier pakt u uw spullen uit en het woonplezier kan beginnen. Een waar droomhuis dus!

DE LIGGING
Gelegen aan de rand van het historische centrum van Monnickendam, op loopafstand van de haven en diverse speciaalzaken en boetiekjes. Elke zaterdag staat u bijna direct op de gezellige weekmarkt om uw weekend boodschappen in te slaan. Bovendien liggen diverse goede restaurants, gezellige terrassen en cafés op steenworp afstand. In de welbekende, grote speeltuin kunnen kinderen zich de hele dag vermaken.
Monnickendam kent een goede openbaar vervoersverbinding en met de auto of de bus bent u binnen een kwartier in Amsterdam. Station Noord, waarbij de Noord-Zuidlijn u verder Amsterdam in brengt, bereikt u met het OV in ca. 10 minuten. Voor ontspanning en watersport kunt u terecht op de Gouwzee en het recreatiegebied Hemmeland. Scholen, sportvelden en winkelcentrum ’t Spil liggen op een enkele minuten fietsafstand.

HET ONDERHOUD
Het betreft een in 2017 nieuw gebouwde woning met een authentieke uitstraling. De vloer op de begane grond is afgewerkt met een grote tegel en een eikenhouten vloer, voorzien van vloerverwarming. De elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen en de woning is voorzien van balansventilatie middels WTW en een moderne warmtepomp. De woning is zeer goed geïsoleerd en volledig voorzien van driedubbel glas (HR+++). Deze energiezuinige woning kunt u nóg zuiniger maken door het plaatsen van zonnepanelen. De tuin is strak, maar zeer sfeervol aangelegd. Kortom, deze woning is direct geschikt voor gebruik!

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg;
- Ruim perceel van 635 m²;
- Hoge plafonds met balken;
- Woning is nieuw gebouwd in 2017;
- Ruime, zonnige tuin met veel privacy;
- Twee praktische (fietsen) bergingen van totaal 31 m²;
- Gelegen aan de rand van het historische centrum van Monnickendam;

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

**English text**
AMAZING, architecturally built, DETACHED house of approx. 182 m² located on the edge of the historic center of Monnickendam. High-quality finish, with FIVE BEDROOMS and a fantastic GARDEN on the VAARWATER. On-site parking for two cars. The authentic appearance, but with an energy label A. Truly a PEARL of a home and, due to the combination of factors, unique in Monnickendam.

THE HOUSE
On-site parking for two cars, while you live in the pleasant center of Monnickendam. No lugging around groceries, just loading and unloading right in front of the door. You then enter this luxurious, newly built home through the stately, spacious entrance with a beautiful height.

The dining room has French doors leading to the fantastic garden, where you can enjoy your cup of coffee in peace. The room has a height of over 3.00 m and therefore gives a wonderful, spacious feeling. The modern gas-free, custom-made kitchen is fully equipped and, partly due to a special window that extends into one corner, offers a great view of the garden. The green garden is unique in this area in terms of size and location. From the garden you can get on the boat and sail towards Amsterdam or Volendam. The garden also has a practical shed of 31 m².

The beautiful, attractive living room measures approximately 25 m². At the front you have an extra room. Very practical, because you can use this room as an office or as a playroom for the children. You will also find a separate toilet with a sink.

You reach the first floor via the stairs. The largest bedroom is located at the rear and has a spacious walk-in closet and a great view of the garden. The luxurious, bright bathroom has two sinks, a walk-in rain shower and a toilet. The practical laundry room measures over 10 m². The second bedroom is located at the front and measures approximately 16 m². The third bedroom is centrally located and measures approximately 8 m². This third bedroom could also be used as a bathroom. The connections have already been prepared. From the loft you have a beautiful view of the entrance hall.
On the second floor you arrive at a spacious landing. The bedroom at the front measures approximately 16 m². From this room you have a fantastic view of the old center. The bedroom at the rear measures approximately 7.50 m².

The entire house and garden are characterized by the use of luxurious materials, wonderful light and fantastic views. All this in the historic center of Monnickendam, where you can park in front of your own door. Here you unpack your things and the living pleasure can begin. A true dream house!

LOCATION
Located on the edge of the historic center of Monnickendam, within walking distance of the harbor and various specialty shops and boutiques. Every Saturday you can almost immediately arrive at the lively weekly market to stock up on groceries for the weekend. Moreover, several good restaurants, cozy terraces and cafés are just a stone's throw away. Children can have fun all day long in the well-known, large playground.
Monnickendam has a good public transport connection and you can reach Amsterdam within fifteen minutes by car or bus. North Station, where the North-South line takes you further into Amsterdam, can be reached by public transport in about 10 minutes. For relaxation and water sports you can visit the Gouwzee and the Hemmeland recreational area. Schools, sports fields and the 't Spil shopping center are just a few minutes' bike ride away.

THE MAINTENANCE
This is a newly built house in 2017 with an authentic appearance. The floor on the ground floor is finished with a large tile and an oak floor, with underfloor heating. The electrical installation consists of sufficient groups and the house is equipped with balanced ventilation through heat recovery and a modern heat pump. The house is very well insulated and fully equipped with triple glazing (HR+++). You can make this energy-efficient home even more efficient by installing solar panels. The garden is sleek, but very attractively landscaped. In short, this house is immediately suitable for use!

PARTICULARITIES
- Energy label A;
- Delivery in consultation;
- Spacious plot of 635 m²;
- High ceilings with beams;
- House was newly built in 2017;
- Spacious, sunny garden with lots of privacy;
- Two practical (bicycle) storage rooms of 31 m² in total;
- Located on the edge of the historic center of Monnickendam;


The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our homes.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2017
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 182 m2
  • Perceeloppervlakte 635 m2
  • Inhoud 694 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • MONNICKENDAM A 3191
  • Oppervlakte 635m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Zijds Burgwal 53 in Monnickendam

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 1.234.000 - 1.504.000
+7.78% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 1.450.000 € 7.967/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Oude Zijds Burgwal 53 in Monnickendam ligt tussen de 1.234.000 en 1.504.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Zijds Burgwal 53.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
West Weer 20
West Weer 20 Broek in Waterland
65%
162 m² -20 m²
303 m² -332 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 979.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lameroen 49
Lameroen 49 Monnickendam
72%
227 m² +45 m²
511 m² -124 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dorpsstraat 66
Dorpsstraat 66 Ilpendam
73%
178 m² -4 m²
497 m² -138 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zuiderwouder Dorpsstraat 28
Zuiderwoude. 28 Zuiderwoude
71%
223 m² +41 m²
610 m² -25 m²
vrijstaande woning
€ 1.000.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oude Zijds Burgwal 53 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
01-03-2024
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 1.450.000
Kopinsky Makelaardij
12-09-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar
05-06-2016
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

68,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Waterland


Geschatte belasting € 89,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waterland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Zijds Burgwal 53 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waterland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Zijds Burgwal 53 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,21 km
Bushalte 0,43 km
Centrum 0,73 km
Snelweg afrit 10,95 km
Supermarkt 1,13 km
Kinderopvang 0,85 km
Basisonderwijs 0,45 km
Voortgezetonderwijs 1,29 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 651.236

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.77%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Zijds Burgwal 53.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Zijds Burgwal 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Zijds Burgwal 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Oude Zijds Burgwal 53 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus